看房须知：房东因家具厂出了点事，这套铺子急需套现，低于市场价出售，产权清晰，可放心交易，交易过程可做律师见证，按正规合同签署！

一、铺位简介1.商铺位置：天河客运站地铁B出口 2.商铺简介：建筑面积为（24）方，层高（5）米，价（20万），（月租金16000）

3.产权性质：40年独立产权

5.商铺状况：目前商铺已租给（7仔便利店）

6.付 款 方式：尽量一次性，房东急需用钱，一次性价格可以再低点，信息咨询中介的话也可以，价格是 了

二、铺位优势

1.业主家具厂出了事情，把之前在广州的三套商铺全部低于市场价出售，都在这附近，可以一起看看，低于市场价买到即是赚到。

2.独立个人产权，产权证在手，产权清晰

3.即买即收租，每年递增8% 稳定签约



三、此前本人已跟业主再三确认过出售的价格和房屋产权，确定产权清晰价格无误后才挂在网上卖，现租客还在营业，业主交代看铺时别打扰到租客做生意；有兴趣可预约看铺，此铺本人已亲临现场拍摄实景图，对该铺位情况十分了解!