中星城海派风情街

一、项目介绍1、地段：项目位于瑶海区，北一环与胜利路路口，三大商圈（火车站商圈、北一环商圈以及淮河路商圈）交汇处，占据元一商圈北一环和胜利路交界的 位置， 的城市中心位置。 2、项目规划：中星城定位为北一环、地铁口14万方现代商务旗舰，其中11万方写字楼，3万方商业街区。集商业、办公、娱乐、休闲于一体的纯商业综合体。 3、交通：合肥中星城海派风情街项目，位于凤阳路与胜利路交口北一环边上，地铁一号线长淮站50米、新亚汽车站东100米(原中州家具城)。地处市区核心区位，新亚汽车站近在咫尺。二、项目配套商场或超市：北京华联超市、元一时代广场、联家生活超市等；学校：第十三中学、第十一中学、第七十中中学、临泉路第二小学等；餐饮娱乐：元一希尔顿、古井假日、海汇假日、圣大国际、宝业东城广场、胜利广场欢乐城等医院：中山医院、丹凤朝阳妇产医院、贝杰口腔、名人眼科等；商务办公：中星城、惠康大厦、嘉华中心、恒丰大厦、宝文中心、中环国际、元一希尔顿、温莎杰座等近百万方商业白领人群；三、周边竞品分析：三公里范围内有多个成熟小区，常驻人口近40万。紧邻火车站和新亚汽车站、合肥批发市场，流动人口近百万人。周边仅有商业温莎杰座（产权不清，商家退场严重）、元一时代广场（以华联超市为主力店，少量引进餐饮、休闲、娱乐商家。周边餐饮娱乐类业态匮乏。四、业态定位与规划：依托超前的海派风情元素，将项目打造成合肥 的特色街区：一层：时尚小资购物、时尚休憩场所、生活配套。二层：特色餐饮、休闲餐饮、儿童特色休闲游乐、书店为主。三层：大型中餐、棋牌咖啡、休闲足浴、休闲娱乐等。