河下老街

本项目位于淮安市主干道翔宇大道边紧邻淮安区（金地商业广场）大型购物中心 超市千年河下古镇东侧。项目建筑面积15000平方米，是由三栋1#2#3#楼各三层组建的沿街商业街区，有独立的地下3000平方米停车位。

本案项目地理位置处于楚州区主干道翔宇大道商业圈核心区域、楚州区繁华商业中心地段，与有轨电车主干道相邻。紧邻楚州大型商体购物中心（金地商业广场）、 超市、阳光广场、九升国际广场、荷湖星城广场、千年河下古镇历史商业街(河下古镇）、恒丰义乌城、淮安国际商场、镇淮楼商业圈等，数家商业体商业圈。本项目离淮安市主城区约15公里、自驾约20分钟，公交车约45分钟的车程能够到达淮安市中心点，周边公交有8路、69路、65路、游2、有轨电车等。交通十分便利，项目地理位置 。

楚州区人民经济结构状况：楚州区常住人口为105万人，平均每平方公里约500人，GDP520亿元，人均可支配 31452元，人均可支配消费25055元。2012年楚州区消费合计111434万，同比2011年增长20.4%各种消费性指标位居淮安市、区、县前列是百强之一。以上的趋势表明楚州区的经济和社会发展各项指标 相比过去保持了较高的持续增长能力趋势。

本案项目定位:餐饮、娱乐、休闲、美容（SPA)美体为一体的综合性时尚品质消费商业生活街区。主要辐射消费人群有楚州区周边居住群体、商务人士、政府宴请、旅游业体等。

一、本案项目是淮安市楚州区城市重点形象的工程，河下古镇是政府开发的项目之一，为历史文化商业街区，得到了楚州区政府的高度重视与大力支持。

二、本案项目位于淮安市楚州区主干道翔宇大道边， 繁华的传统商业中心地段。商业价值早已被商家、 商及消费者认可，具备了商业圈地段中心的 大的发展潜力股区域，可满足各业态不同 者及经营者需求的广阔空间与平台。

三、本案项目是河下古镇历史文化商业街区的延伸，是老街形式特色小型配套商业项目，项目的规划设计策划方案无论从建筑形态业态的丰富，高品质的品牌动线的链接等。都是当前乃至淮安市楚州区在售商业项目中首的。