黄石光谷联合科技城

代言黄石机遇，践行中国梦想。

光谷联合科技城，作为鄂东首个大型的科技创新产业园区，定位于"；高端新兴产业"；，集中整合以新能源、新材料、光电子、生物、节能环保等新兴产业、高新科技型企业入驻，提取其中总部基地、研发、生产性服务外包等高价值环节，在驱动黄石产业转型、城市发展的同时，促进社会、资源、环境、经济、民生全面融合发展，将黄石加速建成鄂东特大城市，并使之成为我国进入创新型国家行列的鼎立支点之一。

黄石光谷联合科技城，位于黄金山产业新区的重要干道宝山路与金山大道交汇处，是黄石市南向发展实施"；环大冶湖生态开发建设"；战略的前沿阵地。项目占地约732亩，建筑面积67万方。建成后，将聚集企业总部30家，中小型企业300家，形成年产值30亿元，带动相关产业100亿元，吸纳各类创新创业和高技术人才过万人，形成一个集科研、孵化、总部经济、居住为一体的科技创新城。

规划理念：631发展模式

黄石光谷联合科技城为了大限度的满足创新创业类人才对工作、生活环境的追求，借鉴全球城市化发展的经验，首创631发展模式，即60%用于建设战略新兴产业、研发办公服务物业，30%配套建设高端人才公寓，10%发展生活性商业服务设施，真正意义上实现了"；产城融合"；，打造产业、城市和生态完美融合的标志性园区。

欧洲街区尺度现代版设计：通过欧洲街区尺度现代版的设计理念，有效组合了园区内的街景与建筑。宽窄不一的景观道路和不同尺度的广场序列，均以地标性建筑为核心发散布局，并通过不同的连接方式沟通彼此，让园区真正做到"；自然开放"；，使得人们的工作、生活和娱乐流线尽可能随性自然，贴合国际文化之都的优雅气质。而欧洲街区尺度现代版的设计理念本身所蕴含的"；开放街区"；概念，又进一步提升了都市空间的使用密度和经济效益，充分保障了地块24小时的经济活力。

个性立面设计：基于欧洲街区尺度现代版设计理念所要求的标准，通过对集团以往项目入驻企业进行"；办公空间需求调查"；，终确立了本项目的产品在组团、建造等方面的实用标准，并力求实现建筑立面设计上的差异化，始终做到"；不拘一格、不千篇一律、不千城一面"；满足不同企业对办公空间的个性化需求。

区位和配套：华中焦点

黄石光谷联合科技城所处黄石市，正位于"；武汉1+8城市圈"；（湖北省）、"；长株潭城市群"；（湖南省）、"；昌九经济带"；（江西省）、"；皖江经济带"；（安徽省）华中4省各区域经济圈带布局的几何中心。作为"；武汉1+8城市圈"；副中心城市，黄石在依托自身雄厚的工业基础承接沿海产业梯队转移的同时，已然成为中东部企业实现产业纵深布局和获取政策支持的首选城市，是名副其实的"；华中焦点"；！

黄石核心：黄金山产业新区作为国家级黄石经济技术开发区的核心区，是整个黄石市经济转型和城市发展的核心试点区，在依托政府实施推进"；环大冶湖生态开发"；、"；对接武汉，比学九江"；和"；生态立市产业强市，加速建成鄂东特大城市"；的3大战略支持下，正迅速崛起成为黄石实现"；双百"；目标的新城核心。而黄石光谷联合科技城作为黄金山产业新区的核心区，则必然成长为未来新城核心区中的核心。

区位价值：基于黄金山产业新区对黄石新型工业化和城市化发展的重要作用，特将国家级黄石经济技术开发区管委会设立在此，与黄石光谷联合科技城仅一街之隔，且共同成立了"；开发区联合招商办公室"；，针对入驻企业提供招商引资惠政策及灵活的扶持政策。同时，大冶有色、沪士电子、劲牌酒业、东贝机电、三环锻压、航天电缆、三丰智能、华润啤酒、美尔雅服饰等众多国内外行业知名龙头企业围绕左右，使得黄石光谷联合科技城真正成为了黄石独一无二的政策资源和产业链资源汇聚的 ！

交通优势：黄石作为全国53个重点港口城市和133个主要客货枢纽城市之一，扼守着赣、皖、鄂三省交通要道，处于京广、京九两条铁路大动脉与京珠、沪蓉、大广、杭瑞四条高速公路和长江黄金水道的交汇中心，是承东启西、贯南通北之地。

借助"；三横三纵一环"；的路网格局分别同沿海及中西部各省建立了1小时、4小时、8小时经济圈，区域内深水良港可供5000吨级货轮常年停靠，经武九城际铁路和天河机场便可实现26分钟直达武汉、2小时直飞全国的目标！

服务价值：23℃企业加速空间，为企业"；筑家"；

企业效益的真正提高，才是黄石光谷联合科技城检验自身作为动力引擎助推城市发展和经济转型升级是否成功的唯一标准！为了给黄石本土的企业营造一个符合未来城市化发展趋势、适合企业存续发展的 ，作为企业便利获取资源助推自身发展的"；家"；，黄石光谷联合科技城充分整合资源，联合政府，为企业打造了全方位的服务架构体系23℃企业加速空间！

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