天安星河广场

天安•星河广场位于惠州市惠阳中心区，是目前惠州规模 城市综合体之一。惠阳毗邻深圳龙岗和东莞樟木头，处于惠州、深圳和东莞三城交汇处，在深莞惠一体化的大发展背景下，将会逐步实现城市规划、产业结构和社会 等十个方面的全面对接，将 成为珠三角地区开放度 高、辐射力 的经济合作区域，未来的商业发展潜力巨大。项目南面是离项目仅20分钟左右车程的大亚湾经济开发区，石化产业、汽车产业、旅游业、港口物流业发达，是政府重点规划建设对象，大亚湾各种产业的飞速发展，也将带动整个惠阳的经济增长。

惠阳的交通网络是非常便利的，现有两高速（深汕高速和沿海高速）一快线（南坪快线）一低速（深汕公路），50分钟左右车程可直达深圳福田区，一个半小时可以到东莞南城，60分钟可以到香港，100来分钟可以到广州，5小时内可通达各个珠三角城市。另外，厦深高铁在惠阳设置惠州南站，离项目仅10分钟左右的车程，到深圳北站（龙华）不到30分钟。

项目具体位于惠阳的中心区淡水市主干道人民四路19号，地处惠阳新兴商圈的核心地段，离深汕高速淡水出口仅2分钟车程，交通极其便利。门前有多路公交（如1B、3、201、138、K1）通往惠州各区，还有深惠城际巴士1、2路通往深圳，项目周边小区开盘时间较早，大部分属于成熟小区，入住率较高。

周边 区域 齐全的生活配套，东边有人民公园、百年名校崇雅中学；南边有惠阳中医院、市政广场，西边有百万平米的半岛文化体育公园、棕榈岛高尔夫球场。休闲、教育、 等配套基本在5分钟范围内。项目1公里范围内常住人口数量达到15万，2公里范围内常住人口数量在25万左右，这些人群，主要包括 、企事业单位职员、私营业主、 白领和本地居民。未来也将成为项目的 消费者来源之一。项目1.5公里范围内分布着吉之岛、天虹商场、沃尔玛、家乐福、 、人人乐等众多 超市。可见品牌商家对本区域商业环境的高度认可。

项目由两大实力集团天安 和联华国际共同开发，天安 于1987年上市，在北京、大连、长春、上海等国内多个主要城市有六十多个房地产开发和 项目。主要代表项目有深圳天安数码城、上海佘山天安别墅等。联华国际也是立足于房地产开发，产业涉及旅游、酒店、物业 等多个领域。主要代表项目有东莞星河城、三亚阳光海岸等。两大集团实力雄厚，商业运营 经验丰富。

整个项目总斥资50亿，打造惠州 大国际性城市综合体。项目总占地面积近40万，建筑规模达108万。东江支流淡水河贯穿项目，将项目整体分为南北两区。北区总占地面积21.4万，总建筑面积57万。主要规划有集中商业、国际品牌星级酒店、别墅、和高层住宅；南区总占地面积约11万，建筑面积约51万。其中南区主要规划有购物中心、商业步行街、写字楼、公寓、住宅。

已建好的南区一期商业主要分为三个部分：C区、B区和A区，总占地面积13295，总建筑面积10万方，目前我们正在招商的面积近四万方，处在A区和B区。A区为步行街，B区为购物中心，这二者的结合是目前国内 进商业物业形式之一。B区购物中心地面四层，建筑面积25038，涵盖影院、休闲娱乐及特色餐饮、购物等全业态表现形式，能满足各类消费群体的一站式消费需求。一层“名品集合中心”主要规划休闲餐饮、名店、珠宝、手表、化妆品，二层“潮流缤纷中心”主要规划时尚餐饮、 潮流女装、流行饰品，三层“童幻童趣中心”规划为儿童娱乐、早教、童装童玩、主题异国特色餐饮，四层“休闲娱乐中心”主要是中影百誉国际影院和本地星K KTV。目前项目已经成功签约中影百誉国际影城。 A区商业街这一部分的商业建筑面积为5273，以住宅底商的物业形式呈现，总铺位22个，以餐饮为主流业态，致力于打造风情美食街，与购物中心相辅相成紧密连接，充分的做到了客流的循环和共享。

项目空调、外立面已基本完成，星K、汉堡王、MJ Style、拉夏贝尔、中影百誉影城、百丽、绫致等集团各大主力店已基本签约！汉堡王、 也把项目订 年拓展计划中。