湖东新城为湖州市重点打造，在“十年造城-百亿投入”号召下政府把很大的精力财力都投入到湖东新城，湖东新城的发展已形成初步的规模，现如今湖东新城已被列入湖州十三五计划中的重点发展，在政府的把控下，在未来五到十年的发展，湖东新城将成为湖州现代商贸、 、旅游的重点区域，湖州新城板块拥有巨大的上升空间。
周边600米范围内常驻人口全部住满约2万人＋学校带动流动人口7000人及3公里范围内到恒大嘉凯影城观影人群，根据现有600米范围内可产生直接消费人群27000人，每天约15%常住流动人群来项目消费，我们项目平均每天可带动约4000人次过来消费，按人均30元消费力计算，每天整个商业体营业额至少在12万，每年可以带来4500万以上的消费额，餐饮商业街共计2600㎡，所有商家年承受租金约650万元，商家营业额的15%为租金，55%为人工和食材成本，30%为商家 率，我们的综合租金测算下来，商户可以承受不低于6元每平米每天的租金，综合率超过6%，租金逐年递增，我们商业本身以重餐饮为主更加聚集人气，周边两公里范围内商业均为社区底商，不可做重餐饮，，希望 我们的 测算，让您买到您心仪的商铺，用于收租养老传家，真正的做到一铺养三代。