【商铺信息】不找借口转入商铺上去

【商铺总价】；      430万                    《商铺面积》：68.3

【商铺租金】；   26万/年 有递增租约到23年                    《产权年限》：40年（纯商业性质）

【产权所有】：个人独立产权(一铺一证）  《商铺位置》：金街美地

  {商铺规格}；层高.接近5米           面宽.4米多          进深.11米多

  {商铺经营状态}；经营中

自我介绍 ；本人从事商业地产 多年对商业地产熟之 

             ；手中有二手商铺  一手商铺  业务覆盖全杭州 

【商铺优势】

优势一：风限小 租金收1稳定周边配套成熟 无养铺期即买即收1

优势二：租客稳定 。周边生活刚需配套 满足生活日常所需所以收1非常稳定    

优势三；大型社区出入口边上 社区居民上下班都要要经过这里 展示面宽。商业街高租金 

优势四： 社区的整体发展起步较慢，相对住宅政策与条件较为宽松。

相比住宅或物业，社区的泡沫成分较少，自身实在价值份量较重。

.相比品种：股票、基金、贵金属、住宅等社区商铺本身属性特征就具备了更好的抗性能。

优势五：城市土地供/应有限，住宅供/应量及价格大幅攀升，造成社区商铺比率越来越少，进一步突显社区商铺的稀/缺性。随着城镇化建设的不断完善，城市商业并逐步向大商圈及大兴群楼发展，社区商铺将会越来越有价值。

优势六：真实现铺，不欺骗消费者。不成交不收取任何费用。