★商铺概况★

★商铺租客：星巴克（品牌连锁店）

★商铺面积：168平(商铺共1间，共1本独立产证)

★商铺价格: 820万(看中价格可谈）

★现年租金：98万（提供租赁合同）

★商铺开间：15米（得房率93.2%）

★商铺进深：11米（得房率93.2%）

★商铺层高：5米（得房率93.2%）

★租赁情况：带租约（即买即收租）

★房产性质：商业性质40年产权

★商铺类型：临街商铺（重餐饮铺）

★租赁情况：带租约（即买即收租）

★年 递 增：10%

★出售原因★

业主是我的老客户，浙江温州人，已经完成好移民手续，紧急安排国内资产，机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时配合签约。全程不取任何费用；所有信息真实 ，望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！

★优越地段★

1、本铺处于西湖景区，为商务、购物、餐饮互补互益并结合的一体。上班、旅游人群基本都是在这消费。

2、西湖景区美食街汇聚了杭州的地道小吃及当地的特色美食。

3、杭州湖滨商圈代表中国高端的商业街，SHE侈品街，市中心成熟地段，全年人流量过亿。周边配套齐全，集中几十家银行和众多高端写字楼。

4、地铁1号"龙翔桥站"！杭州-魔都，世界中心，高净值人群聚集。

5、周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。

★重点★

湖滨银泰in77建筑面积近30万㎡，规划为“A” “B” “C” “D” “E”5个区，意在打造集、人文景观、风景旅游为一体的综合性高端区。

A 区定位为国际一线*旗舰体验，是中国、具有西湖地域特色的高品质街区。

B 区依托于龙翔里的老建筑，致力于打造中西合璧的庭院里弄文化区，整个杭州很潮的青年潮流文化。

C 区定位为新鲜时尚文化的购物，以快时尚、流行潮牌、童玩为主，满足年轻时小康家庭的消费需求。

E 区则面向国内外游客，展现杭州乃至中国的特色美食，手信物产。

D 区则是区块整体打造商圈的关键枢纽项目。





{服务内容} ●本人李孝港】就职住邦地产提供服务：为您提供杭州市各个主城区商铺出售资源，根据您的需求，量身匹配合适的商铺。 ●实地考察：提前半预约，可全程免费陪同实地考察，提供建议、投zi方案，进行谈判并签署合同。 ●售后服务：陪同网签、办产权证以及商铺出租或提前解除租赁合同等一切相关服务。 ●挂牌出售：业主可免费上门咨询、委托挂牌，可按照客户要求上门递送租售资料。