—————————诚信声明——————

1、现网络上虚假房源过多，此房源为业主委托，可出示房产证。

2、图片是本人现场实拍。

3、房源每天刷新，可实地勘察。

以下所述信息完全属实，无虚

【商铺信息】

1．目前租客：肯德基(知名品牌连锁店，租约还剩下9年)

2．商铺面积：112㎡（9.6米面宽）

3．商铺总价：488万元(看中价格可谈，商业首付5成可信息咨询中介)

4．商铺租金：57.6万/年 (租约还剩9年，到期后可续签可自营)

5．商铺产权：40年(物权法明文规定：产权到期后自动续期)

6．商铺层高：5.5米 (可隔两层，双倍使用面积)

7．产权性质：独立产权(一铺一证)

8．商铺位置：湖滨商圈（龙翔桥地铁口）

商铺位于杭州西区景区湖滨商圈龙翔桥一楼外沿街，毗邻乐高/星巴克；属于铺-王转角位置，湖滨商圈浓厚的生活文化氛围，无疑给地段定了价，没有股市风云，没有金融危机，而商铺会随着物业不断的涨幅而增 浮。无论后期如何经营，财产和机会可以世代相传。

【业主情况】

业主是我的老客户，已授权独j加家委托，近期急售！已经完成好移民手续，紧急安排国内资产，机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时配合签约。全程不取任何费用。所有信息 ，欢迎您来电咨 询，勿扰！

商铺交易流程：电话预约-24*陪同看铺-看中付意向金-房东签收转让订金-签订买卖合同-办理过户交税-领产权证

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【个人介绍】————————本公司全上海代理：临街独立底商，社区底商，餐饮街金铺，商业街店铺，资源全面丰富，房源可靠。

本人从事商业地产八年，希望能用自己多年的专业和经验，给您提供更全面，周到，贴心的服务。