[商铺信息]

【商铺租客】：杭州酒楼

【商铺面积】：1150平米

【商铺总价】：4500万

【商铺租金】：450万

【商铺】：15个点

【产权年限】：

【交易方式】：产权交易

【台阶数量】：沿街纯一楼

【人口导入】：常住人口，人群，旅游人群150万

【业主心态】：房东移民国外，在意大利做贸易，急需基金周转，*委托，因此低于市场价卖出，都可谈！



【商铺优势】

【商铺本身】： 延安路两边的有：杭州大厦，银泰百货武林店，杭州百货大楼，GDA广场，中盈，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物，银泰百货西湖店，家乐福超市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE,等运动品牌，以及欧米茄、劳力士等*品*店，是杭州*的购物地段。

【优势】：租约稳定，租金每年递增7；

【地段优势】：延安路南起河坊街、相望吴山广场，北至体育场路、隔街武林广场，与惠民路、西湖大道、开元路、解放路、仁和路、平海路、庆春路、凤起路相交，全长3455米。下城区境内南起庆春路，北至体育场路，长1850米。

【交通优势】：地铁：1号线龙翔桥站

公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路