告客户书：

注：商业地产竞争日趋激烈，因网上房源抄袭严重，部分重要信息不便在网上展示，房源为本人实地拍摄，特附上上本人电话，详情可咨询电话：

———诚信申明：此房源为业主独jia家委托——

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01【商铺介绍】=Shopinformation

1.目前租客：麦当劳(品牌连锁店)

2.商铺面积：114.69㎡

3.商铺总价：405万元(看中价格可谈)

4.商铺租金：40万元(提供租赁合同)

5.商铺面宽：10.0米

6.商铺层高：5.5米 (可隔两层，双倍使用面积)

7.商铺产权：40年产权

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02【房东心态】=Landlord Mentality

房东因资金紧张，非常诚意出售，产证等所有资料齐全，看中可随时洽谈。本人多次与业主沟通，业主诚意出售旺铺，产权明晰，实际考察本商铺。望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！诚意急售，中介勿扰！

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03【交通优势】=Transportation Advantage

地铁1号线定安站（1号线是杭州的旅游线）毗邻西湖景区，奥体博览城，钱江新城，（武林广场商圈）旅游人群聚集地，常住人口130万， 旅游景点。

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04【项目简介】=Program Introduction

河坊街景区坐落于杭州市繁华旅游区，杭州八大商圈之一，紧邻西湖景区，周围湖滨路商圈、武林广场商圈、延安路商圈，附近60多个居住小区，常住人口50万，每年国内外旅游客.流.量可达10亿旅游区有西湖景区，西溪湿地国家公园等等。

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05【个人介绍】=Personalintroduction

本人是杭州扬.瑞-工商铺部 高·级客户经理，大学本科学历，累计已经为80多位客户在杭州购进地产物业。专注商业地产，值得您的信赖。您是真诚·投·资的，我是真实的。

欢迎来电，希望以我的专业能给您带来帮助！