【商铺信息】

【商铺租客】：德克士（全国连锁品牌）

【商铺面积】：80平米

【商铺总价】：420万

【商铺租金】：42万，每年租金递增10%

【人口导入】常住人口、旅游、办公人群260万

【地段价值】一：商铺位于杭州西湖旅游风景区，上城区，市中心，延安路，位置得天独厚，绝品孤品之一，*的地段。

【*价值】二：杭州延安路将杭州市内*的三个商圈：武林商业圈，湖滨商业圈，吴山商业圈串联起来。延安路，是杭州规模*的商业街，湖滨银泰、西湖景区等知名 ，集旅游，高档商业城，*品，金融，购物，休闲娱乐为一体。【配套价值】三：延安路两边的商场有：杭州大厦，银泰百货，杭州百货大楼，GDA广场，中盈商场，解百商厦，解百新世纪商厦，利星广场，元华购物中心，银泰百货西湖店，家乐福超市，湖滨路国际名品街等等，Adidas,NIKE等运动品牌，以及欧米茄、劳力士等*品*店，是杭州*的购物地段。

【现有价值】 :铺子有租赁合同，购买商铺的*。非常成熟稳定有价值的铺子，租金高，即买即收租金，现在年租金42万，每年租金递增高达10个点。

【交通价值】：地铁1号线龙翔桥，4个出入口，公交巴士：188路,290路,31路工作日,52路环线,55路,游8线/Y8路,206路,212路,216路,251路,31路交通配套便捷完善。

【购买价值】：全国连锁知名品牌，租客品牌效益大，吸引成千上万消费者，租金稳定，有争取进一步提升。

【未来*空间】：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，物以稀为贵，能买到也是一种缘份。