【每周新铺】【实地拍摄】【专业热情】【随时看铺】
浙江工商铺秉承“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的经营观念,
【商铺信息】
1.目前租客：星巴克（知名品牌连锁店）
2.商铺面积：83.26㎡
3.商铺总价：328.86万元（看中可谈，首付5成起）
4.商铺面宽：10米
5.商铺层高：6米
6.商铺租金：34.98年/年（合同带租约）
7.商铺产权：40年（纯商业40年产权，部分办公楼底商50年产权）
8.商铺区位：西湖区-西溪银泰商业街
【商铺优势】
1.这套商铺位于杭州西湖区的核心位置，周边固定常驻人口120万左右，每天还有65万左右的流动人口。2.这套在轨交5号线浙大紫金港站50米左右，周边就是杭州的湖滨商圈板块和旅游景点西湖景区,这里周边有杭州商务、汇师，生活配套完善，每天有很多就医、上班的人群。3.地价逐年增长，加上每年的租金固定递增，，可在银行做抵押，变现灵活。4.一楼沿街商铺可做重餐饮，可以做奶茶店、服装店、小吃店等等，业态灵活。
【周边环境】
根据商业统计,西湖景区周围半径3公里以内有接近55个小区。周边常住人口达到45万人，周六日的流量可以达到100万人。除此之外，周边有多家国内外知名银行，周边配套医院以及幼儿园总计达到30余个。由此可见，豫园老街周边的基础配套设施十分完善。值得注意的是，豫园老街周边直径1公里以内无其他的大型商业综合体。这意味着，周边的常住以及流动人口如果需要进行消费，唯一的选择就是湖滨商圈。
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