【商铺租客】：星巴克

【商铺面积】：96.68平方

【商铺价】：465万

【商铺租金】：37.6万

【商铺回、报】：8%

【人口导入】：常住人口，办公人群，旅游人群约200万

【商铺优势】

优势一：商铺位于江干区彭埠地铁口，地段得天独厚，集商业，，娱乐，旅游为一体。

优势二：自带公寓650户，酒店大堂第/一间，2栋写字楼可容纳办公人员8万人。

优势三：现铺成熟稳定，租金高，即买即收租金，年租金37.6万，每年递增6个点。

优势四：周边已无空地，也无新商铺推出，在售区域商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。

优势五：品牌租客，租金稳定，消费客群量大。