杭州商铺市场变数很大，现在在的铺子明天可能就没了，

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急抛原因：房东因资金紧张，非常诚意急抛，产等所有资料齐全，看可随时洽谈。

本人多次与业主沟通，业主诚意急抛旺铺，产权明晰，欢迎实际考察本商铺。

望有缘人接手，希望好的商铺找到合适的主人！诚意急抛，勿扰！

商铺信息

【商铺租客】：1+1乐购

【商铺面积】：52平米

【商铺层高】：4.5米

【商铺面宽】：5米

【商铺总价】：130万

【商铺年租】：10.8万/年

【人量来源】：常住 公 学校（周边11所幼儿园，4所小学，4所学）

【业态定位】：餐饮，奶茶，咖啡厅，面 馆，蛋糕店，休闲餐厅，品牌服饰，生活服务，休闲娱乐。

【租金情况】:呈满租状态，且租金呈逐年上升趋势，稳定。固定人群，稳定租客

【地段优势】:该铺坐落于湖滨商圈延安路步行街，地铁1号线龙翔桥路站，正临十字路口！

【周边配套】周边汇聚了几十栋高端写字楼和高密度的高端住宅区，商业非常繁华，固定消费群体加地铁口大量的流动人口，大大扶持了该商铺稳定的租金 .