商铺位于文旅别院东南角，与文旅别院16#楼贴建，为独栋商铺；周边有乐聚馨园、锦尚世家、大河锦绣城、南湖鑫港等成熟住宅小区，也有金色海岸、尚品CLASS等在建住宅小区，更有嘉峪关市人民医院、嘉峪关市消防救援支队、嘉峪关市中级人民法院公共建筑，距离东侧方特欢乐世界不足一公里，周边有成熟的宾馆、小超市、饮食店等，交通便利，居住区集中；该商铺南北长19.7米，东西宽12.8米，上下两层，总面积约500平，坐北朝南，入口面向方特大道，门口有宽裕的停车空间，商铺内水暖电齐全，店内为新建毛坯状态。现整体出租，诚招经营商，租金及租期面议。