PARTY365文化产业基地

一、项目简介：1.1 商业模式：Party365是以时尚派对为基础，追求多业态多元化综合发展的创意派对文化产业基地，主要涵盖派对主题酒店、动漫主题餐厅、派对潮品 品牌、动漫主题网咖、轰趴（Home party)体验馆、动漫主题乐园、Party park 户外拓展基地等。1.2 部分业态介绍：派对主题酒店酒店大堂位于一楼，层高约7M，实用面积约180。主体分布在商业广场的6-8楼三个半层，实用面积约3500，层高约2.9m。房型主要包括：商务房、Party主题房、情趣主题房、套房、麻将房满足差异化消费。将派对产品进行展示和零售，营造主题氛围和情趣氛围。动漫主题网咖网咖位于二楼 南侧，规划面积660。分休闲区、卡座区、包厢区等，装修风格为loft工业风。派对潮品 品牌派对潮品店位于一楼，规划面积约600左右。公司计划将 店打造成 家派对主题创意用品店，集售卖、活动、体验、娱乐、派对策划于一体的综合模式。轰趴（Home party)体验馆轰趴体验馆位于二楼，规划面积2000。在私人化、娱乐多元化、自主化的服务基础上，增加了派对生活的文化概念。体现的是一种时尚、自由、轻松的个性述求，引导的是一种热爱派对、组织派对、享受派对的生活方式。户外拓展基地户外拓展基地与主楼相望，规划面积500亩（山地）。一个集休闲、拓展及体能训练的户外主题公园，一个项目丰富、环境舒适、风格独特略区别于传统的拓展训练基地。1.3 区位分析：Party365文化产业基地位于义乌市风景优美的赤岸古镇，周边建有金义高速和稠岭线，离中心市区30钟车程；地处赤岸镇和佛堂镇隔街相望，处于赤岸镇门楣地带。二、招商业态：2.1 餐饮招募：餐饮业态位于一楼，招商规划面积约为1000，其中层高7米可以做隔层。餐饮业态可以展现多种模式，例如：主题餐厅、自助餐厅、音乐餐吧等，突出互联网设计思维，体现出互动社交的强大功能。餐饮汇聚各地特色美食，让客人拥有美味多样选择。2.2 超市招募：超市业态位于一楼，招商规划面积约为600，其中层高7米可以做隔层。超市业态主要提供生活用品服务，内部可以涵盖多样型的模块，类似母婴用品、个人护理、运动健身、时尚服饰等模块。针对于各个模块，可以进行单独的 入驻。2.3 娱乐服务招募：娱乐服务业态规划分布在六七八楼的半层，招商规划面积约为4500，其中层高2.9m。娱乐业态招商标准为积极健康、文明时尚的业态模式，例如：茶楼、足浴、美容护肤等。三、合作优势：3.1 上市优势： 派对文化控股有限公司是在香港联合交易所的主板挂牌上市的公司，资金实力雄厚，能提供充分的支持与优惠，同时 的 商可以获得上市公司的授权背书。3.2 行业优势： 派对文化扎根派对产业15年，与国外多家公司有着密切合作，在动漫、Cosplay等文化领域有丰富的行业经验，在合作上，可以给予 商派对文化方面的引导与支持，将现阶段流行的派对元素与业态巧妙结合，共同完成 项目。3.3 交通优势：周边建有金义高速和稠岭线，离中心市区30钟车程；地处赤岸镇和佛堂镇隔街相望，处于赤岸镇门楣地带。3.4 政策优势：2014年公司被 文化部定为“ 文化产业示范基地”。Party365文化产业基地项目的开展已经得到当地政府的大力支持；动漫Cosplay作为有发展潜力的产业,已得到当地政府的一定支持。