山东融汇老商埠

　　项目简介

　　济南老商埠项目位于济南市市中区、大观园商圈核心，四至为：北起经一路，南至经四路，东邻纬二路，西至小纬六路。项目总占地670亩，可规划用地467亩，规划总建筑面积为142万平方，其中地上建筑面积105万平方（包含保留建筑面积11万平方），地下建筑面积37万平方。

　　一期地块位于中山公园东侧，南起经四路沿线，北至经三路，东侧为纬三路，西侧纬四路；总占地2万㎡，容积率1.5，建筑密度：50%，建筑占地面积：9900㎡，总建筑面积：87520㎡，地上建筑面积：29700㎡，地下总建筑面积：57820㎡，其中地下人防面积：28120㎡(不计入地下容积率计算面积内）是商埠区改造项目的启动区。

　　项目所处济南市商业中心腹地，该区域蕴含济南百年商业积淀，同时处于济南成熟的市金融、商务中心区，区域发展环境优越。周边分布有多家省级银行和大型企业集团总部。万达广场以及即将推出的绿地普利中心、华润万象城项目均有力提升区域整体形象，将区域商业核心竞争力逐步深化；伴随着济南市政府规划的地铁2号线与3号线的实施，长远来看，该区域必成为未来济南市商业领标地。

　　开发商简介

　　融汇集团山东公司于2009年进入山东市场，2010年5月在“香港山东商贸洽谈周”上，在济南市政府、市中区政府的共同推动下，签订了三个项目的合作开发协议。2011年山东公司正式成立，将以济南为发展核心，辐射山东区域为战略目标，全力打造融汇品牌。

　　在各级政府的大力支持下，融汇集团在济南已成立山东融汇房地产、山东融汇置业、山东融汇建设 三家集团子公司。开发领域涉及具有人文历史的城市核心商业综合体、复合型文化产业大盘，城市精品居住区。开发产品涵盖了高端住宅、商务办公、集中商业、古建情景式商业街区、星级酒店、公寓等业态，在文化产业运营上，致力于将文化产业与地产相结合，创造一批具有特色、竞争力的文化产业项目。

　　山东融汇秉承“融汇城市梦想·筑就品质生活”的经营理念，以“融汇世界·成就梦想”为使命，深耕齐鲁市场，把“融汇”建设成全国知名实力品牌，给城市和客户一个可实现的美好明天。