项目位于洪楼商圈、会展商圈、奥体商圈三大商圈交汇处，周边规划有十余个居住社区，项目位于是济南奥体生活区，周边常住人流量约10余万；东部城市主干道奥体西路与工业南路，链接花园路与康虹路，交通通达性强，流动性人流庞大。 项目作为万科“五菜一汤”社区模式的典范，项目业态规划完善。共划分为：中介类；主题餐饮；便民餐饮；宝贝天地；优时生活（百货便利类）；休闲保健类六大类商业业态。此外，万科强势注入商业品牌，引进品牌主力店，以强大的品牌效应吸引充沛的客群。 万科拥有一大批战略合作品牌，涵盖品牌餐饮、服装、大型超市等各个业态，济南万科目前已签约18批战略合作商家，像：漱玉平民、国美、城南往事等。后续项目会有大量品牌商家入驻，未来商业氛围好。