云南广电国际传媒中心

国际传媒中心是云南广电地产开发有限公司的首发力作，云南广电地产是云南省广电网络集团控股子公司，是一家国企房地产公司，公司实力雄厚，资金充裕。

项目位于西山区西园路与大观路交汇处，地处一环边，是西市区的核心位置。由东、西两个区构成，其中东区为“大观首府”，以住宅为主，西区为“国际传媒中心”以商业商务为主，整个项目因为地处一环，周边生活、休闲、 、教育等市政配套齐全，交通便利。在西园路和大观路上有十余条公交线路直达我们项目，例如：52、90、62、100、22、80路等，在距离项目10分钟左右的人民西路上还有地铁3号线的站点。经西园路大概5分钟的时间，便可以到达西二环的入口处，多种出行方式让生活十分便利。

在配套方面，学校教育配套，项目周边名校云集，幼儿园有与我们项目仅一墙之隔的43医院机关幼儿园、西华双语幼儿园、大观幼儿园等，小学有棕树营小学、昆湖小学、春城小学（根据国家九年义务教育，按区域划分，我们大观首府项目属于棕树营社区。）初高中有昆五中、师专附中、昆一中等，大学有昆明医科大学，完全一站式解决了你孩子的上学问题。

在 配套，项目旁边就是四十三医院解放军昆明总医院，它是属于部队军区医院，是一家3甲医院， 条件优越，医资力量强大。同时，43医院与我们项目建立了战略合作关系，只要是项目的业主，到43医院就医都享有一些特有的权利。在距离项目10分钟左右的路程上还有云大医院，云大医院是昆明市好的一家三甲医院。

在项目周围还有三个公园，有篆塘公园、大观楼公园，西华园公园。其中大观楼公园距今已有300多年历史，初建与清朝康熙年间，是云南省的4A级景区，曾经有许多文人墨客都来参观过里面的大观楼长联，历史底蕴十分浓厚。在项目门口就是大观河，冬天红嘴鸥停留在此，整个项目周围的生态环境十分优越。

在休闲娱乐配套，在距离我们项目5分钟的路程就可以到达小西门商圈，10分钟可以到达南屏街商圈和南亚商圈，同时我们项目还自带4万平纯商业配套，目前沃尔玛已签约入驻，其余商业部分即将启动招商，且大部分商业由开发商自持。

与此同时我们项目周边的金融系统配套也十分齐全，在我们项目周围有：中国银行、交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄等。

项目共有建筑十栋，项目总用地为114.88亩，容积率6.36，地上建筑面积为28.57万㎡，其中住宅15.64万㎡，商业商务12.77万平米，地下建筑面积为9.84万㎡。项目分为东西两个地块，简称东区、西区，西区为三栋商务楼，五层商业裙楼，两栋回迁房组成，其中，3#商务楼为广电集团新办公楼，其余两栋基本未售，每栋约24000平，商业裙楼4、5层为播控中心，地上1、2、3层为17000平商业，地下一层29000平。东区为6、7、8、9、10五栋塔楼，其中6、7、8栋为122~1200平米的城市高层大宅，10栋为回迁房，9栋1~4层为4000平商业裙楼，5~19层为13700平米公寓，共330套。