- 下水
- 排烟
- 管煤
- 380v
- 可明火
- 中央空调
- 网络
- 暖气
- 车位
- 客梯
- 货梯
- 扶梯
- 可外摆
- 经营状态闲置中
- 行业
- 已有证件
- 物业费0.00元/㎡·月
- 建筑面积95.9㎡
- 所在楼层1层(共1层)
- 装修简装
- 类型购物中心/百货
- 商场名称
- 层高5.7米
- 面宽7.5米
- 进深11米
- 朝向
- 临近主干道是
- 隔断无
- 区域昆明
- 临近街道泛亚科技新区
- 商圈泛亚科技新区
- 售价300万元
- 单价31282.59元/㎡
商铺介绍
面积:95.9
租金:160一个平方
购买理由:
理由一、新城品牌:中国地产8强,商业地产运营第1,商业综合体规模全国第2,全国共有107座吾悦广场,其中A类店4个,呈贡吾悦广场是其中一座A类店,也是云南区域唯一一座A类店。
理由二、核心区域:呈贡新城,CBD板块,双政务中心,打造一湖三公园
理由三、区域消费首选:新城吾悦强势入驻,昆明为数不多的大型商业综合体,呈贡区体量樶大樶高端shopping mall,填补区域空白,呈贡区域核心板块,呈贡吃喝玩乐首选站。
理由四、百万消费人群扶持:1公里范围内,常住人口30万,政企人员逾1万人,商务人群逾百万,旅游人群逾千万,项目吸附百万消费人群。
理由五、双轨道交通、三横三纵立体交通路网:李嘉诚黄金定律,买铺看地段、地段、还是地段。地铁一号线春融街地铁口距离项目200米,昆明高铁南站距离项目3.5公里。
理由六、专业招商管理:新城自持商业80%,招商运营团队达4000人,年运营管理费2.5个亿,逾8500家合作商家资源,深厚底蕴,为tou资保驾护航。
理由七、全业态, 水电气三通:层高5.7米,满足不同商家需求,面积段22-133㎡(主力面积40-60㎡)鎏金铺,小投zi大回bao。
理由八、0枫险投zi:0装修费用,轻松坐当翘脚老板。一楼二楼起始租金为16 /平米,三楼5年平均租金为91.5元/平米;客户签合同就马上可以收4个月租金。
理由九、品牌商家:吾悦广场将有超200家品牌引入,首次进入呈贡135个、独有品牌25个、国际二线、轻奢占比10%,世界500强商家多家意向入驻,永辉超市、苏宁易购、星轶影院、星巴克、肯德基、麦当劳、多奇妙乐园、乐高、阿迪达斯、耐克、杰仕健身等品质商家抢滩入驻,高承租能力,同时带动大中小商家,与世界500强企业合伙做生意,亦或是做世界500强企业房东。
理由十、超高星价比:5.7米层高,买一层送一层,实得单价9000/㎡起,租金 收yi 率高,外摆空间大。