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申明：该房源真实有效，绝无虚假。如有任何疑问请致电，定给你详细解答！6年的行业从业经验，具有很强的房地产专业知识，一次委托，终身服务，请您耐心看完下面的内容，这就是您一直在寻找的项目！

一：商铺介绍：

1、位置：穿金路理工大学旁

2、面积：1049平米 总价： 1750万 租金：120万（整体出租，低于市场价：30万）有递增（门口地铁4号线马上通）升，值潜0力巨大

3、经营类型：餐饮、冷饮、百货等不限

4、门宽：45 米 层高：3.5 米 使用率96% 公摊较小

5、商铺13年 ，属于收租金性商铺 租金高

6、商铺位置非常不错，人口流量大，消费群体较多，客源稳定，可出租或自己经营都可以，性价比高

7、商铺经营中现带租赁合同出售，忍痛割爱，可遇不可求，经营5年之久铺面

8、商铺越老越值钱，一铺养3代，属于投。资率高的商品，固定资产，稳定性高。

二：商铺优势

1.交通：地铁：地铁2号线火车北站下车即可 。

2. 小区：入住率高达80%

3.学校：中小学大学

4.银行：