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一：商铺介绍：

1、位置：金华路

2、面积：460平米    总价：   620万   租金：80  一平

3、经营类型：餐饮、冷饮、百货等不限

4、门宽：15   米  层高：  4.5米 使用率 公摊较小

5、商铺高15年 ，属于收租金性商铺 租金高

6、商铺位置非常不错，人口流量大，消费群体较多，客源稳定，可出租或自己经营都可以，性价比高

7、商铺经营中现带租赁合同出售，忍痛割爱，可遇不可求，经营5年之久铺面

8、商铺越老越值钱，一铺养3代，属于投。资率高的商品，固定资产，稳定性高，降低。
二：商铺优势
1.交通：公交：10路、55路、71路、114路、254路（白云路:站）；3路、23路、61路、236路（同德昆明广场站）；79路（白云路口(同德昆明广场)站）、146路、234路、Z45路（白云路口站 ）。
地铁：地铁2号线（白云路站）下车即可 。
2. 小区：同德昆明广场，金州湾小区，金星小区，滨江俊园等10多个小区入住率高达70%
3.学校：
幼儿园金星幼儿园、金庭双语幼儿园。
中小学金星小学、龙泉路小学、白马小学、 昆明新时代小学、金色小学、盘龙区金辰中学、昆明十一中、盘龙区汇承中学
大学昆明理工大学
4.银行：建设银行、中国银行、农业银行、昆明市商业银行、中国信合
5.商圈：写字楼，购物场所，酒店
6、人流量：100-150，进店率：预估餐饮行业进店率50%；服装行业进店率20-25%；保险药业进店率、烟酒30%。
7、额外附加价值：广告位
8．郑重申明：此信息真实有效，图片及以上内容均真实有效，均为本人实地拍摄！
9．本公司门店信息覆盖整个昆明市及周边城市，接受业主委托，不论租售，装修均可为你免费提供专业市场分析
10．主打商圈：五华区，西山区，盘龙区，呈贡新区等二手楼盘，还有众多一手楼盘及别墅写字楼。