“我们不是多开一家店,而是重构商圈。”这是工贸对风情港购物中心定位初衷很直白的表达,言语之中所传达出来的是,在零售业市场激烈的竞争中,新的商圈正在形成并逐渐崛起,外来百货和购物中心正虎视眈眈。面对“内忧外患”,工贸着眼于长远的发展和未来的竞争,以风情港购物中心项目为契机,重新构建核心商圈、巩固商圈、繁荣商圈,终成为商圈的受益者。而长期在传统核心商圈占有一袭之地的柳州工贸,拥有了相当的底气和实力,并且,他们的发展步伐仍在加快。
为达到重构核心商圈的目的,柳州工贸充分发挥自身优势,打出了“错位经营”等N张王牌,即对工贸风情港购物中心与工贸柳州商场进行明确的合理分工,实行错位经营,终形成满足不同层次、不同消费者的丰富的百货业态,并逐渐坐稳柳州核心百货商圈、广西区域商业的“龙头”地位。
所谓“错位经营”,就是把风情港购物中心与当下的柳州商场的经营定位区分开来。具体一点就是把风清港A座打造成为未来柳州家庭型的时尚购物中心,融入快时尚、商品编辑集合店、学习教育、文化创意店、医疗保健店以及各种衣装配饰品牌;B座主打餐饮娱乐元素,打造成核心商圈的休闲中心。AB座合在一起主要面向的群体是城市中偏年轻的家庭;老店柳州商场不断调整提升,打造成经典高端百货店,核心消费群体更倾向于中端偏上的成熟人群。三个店定位鲜明,使商圈内百货业丰富互补,共存共荣,终达到重构商圈、丰富商圈、巩固商圈、繁荣商圈的目的。
未来的购物中心,不仅是风情港本身,而是围绕着风情港周边林立的步行街和建筑群。以各大门店为核心,周边配套餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全,形成一个区域意义的购物中心区。风情港购物中心则以时尚、便捷、休闲、开放、亲和的理念带给每位莅临者 的一站式新鲜购物体验。如果说,从1987年以来,“去工贸”已成为这个城市的消费习惯。从2015年以后,“去风情港”也将成为广大消费者消磨时光和金钱的首选。
风情港地处繁华的潭中半岛核心商圈内,为防洪水淹地段居民楼旧城改造项目(含明城墙文物保护),是具有城市防洪、改善水淹地段居民居住环境、文物保护及公益文化性质的公益性旧城改造项目。位于柳州老城区半岛地区,南望柳江,西靠柳江大桥引桥,东接五星商业大厦,北临中山东路商业步行街,中间有曙光路和滨江东路东西向穿过,属柳州市中心的繁华商业区。与市区著名的马鞍山、鱼峰山旅游景点隔江相望,地理位置非常优越。风情港项目总用地面积4.16万平方米,净用地面积3.44万平方米,总建筑面积约26.8万平方米,包括住宅、媒体信息中心、蜡像馆、国际节庆墟、电影院等,以及7万平方米突破性三层架空城市空间改造。
- 竣工时间2015-01-26 00:00:00
- 招商楼层
- 物 业 费4元/㎡·月
- 招商面积㎡
- 是否统一管理是
- 开 发 商柳州工贸大厦股份有限公司
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5.4元/㎡·天柳北
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5元/㎡·天柳北
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待定元/㎡·天融水
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5.8元/㎡·天柳南
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待定元/㎡·天鱼峰
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