描述

1、地段交通：河东中心/万象城上/双轻轨交会/文昌路、静兰路城市主干道交会2、人气：万象城大量消费人群/华润大厦高阶办公人群/鱼峰行政群毗邻办公人群/1 公

里范围内，华润凯旋门、南亚名邸等成熟社区/市人民医院、德润中学（3000 ）、德润

小学（2160 ）在旁/高等级成熟路网，四通八达，途径车流多/毗邻广西shou个交通枢纽

型综合体，公交、BRT 等均在此换乘，过往车流人流大

3、品牌：

华润集团：始于 1938 年，世界 500 强 86 位，万亿央企实力护航

华润置地：城市发展商，也是以万象城为核心的商业地产运营商，全国商业地产 者

4、物业：

华润自有物业——华润物业，华润一级物业管理，及时响应业主诉求

5、产品

【收yi性佳】现铺，购买即收租（1 层租金约 100-250 元/㎡，2 层租金约 40-55 元/㎡，投

zi回bao率约 6%）

【高颜值铺】北区独栋商业独特设计，商铺店招统一管理，形象佳

【百变业态】30-250 ㎡(建面约)方正户型，部预留烟道、隔油池，实用性强

【高使用率】4x10m(16m)适宜尺度，5 米层高

【昭示性强】铺铺临街，四大十字路口，城市干道，车流人流鼎旺

【人性设计】四大商业广场，商业氛围层层叠加

【大主力店】中国银行、农业银行、建设银行、北部湾银行、金宝贝、动感宝贝等品牌自购

商铺现已开业，机构聚集，早教品牌商家扎堆，强势吸客

【多元业态规划】

北侧街区定位：万象城商业业态补充，实现经营时段全覆盖

南侧街区定位：教育培训服务中心，实现周边培训教育全覆盖

西侧街区定位：社区性商业配套服务业态，实现便民服务

东侧街区定位：以万象城、交通枢纽、鱼峰行政办公群为核心，流动性消费人群配套服务商

业，实现对庞大消费力的稳定吸附