泸州亿鑫世纪商城

合江亿鑫世纪商城基本情况

一、合江一转盘市政改造和扩大商圈的前提条件：合江县城一转盘由少岷路，新公路，建设路，荔乡路四条城市主干道和大寺巷重要街道五条道路交叉形成，周边是县城繁荣的商业经济地带和密集的市民居住区，这里过往行人流量大，消费人群为集中，是带动合江经济发展重要的区域。但是，长期以来，因人车混流而经常发生车车相撞，车人相撞的重大交通安全事故，不能满足人车安全通行和停车的需求；随着县域经济发展，县城规模日益扩大，商业中心区商铺紧缺，名家品牌无法落地，影响县城商业中心区的形成和经营档次的提高。因此，对一转盘市政设施的改造和商业区的打造显得十分必要，而且十分紧迫。

二、亿鑫世纪商城将是川南的首席商城：政府为了促进城市发展，提升合江商业档次，对一转盘市政改造工程项目给予政策上的大力支持，在商城运营也会提供良好的环境。该项目由具有房地产开发资质和雄厚实力，有丰富的经营管理经验和骄人业绩的贵州雄政房地产开发公司与合江县利城房地产开发公司联手投资，按规范的施工组织设计精心管理，由具有资质的重庆大有建筑设计院精心设计，成都青羊市政工程公司、成都泰宏建筑公司、泸州宏达路桥公司、合江第三建筑工程公司的规范施工，四川多元基石监理公司严格监理，县建设和安全、环保、消防等部门严格管理，工程施工的文明、安全和质量有保障。特别是内部装修工程由中国高学府---清华大学 精心设计，更是商城的浓墨重彩大手笔，其先进性、科学性、专业性在国内在川南黔北是独树一帜。

三、项目的基本情况和经营前景：项目总投资1.5亿元，主要是改造一转盘交通条件，包括新建一转盘地上和地下钢筋混凝土公路、打造十一个人车进出口通道、修建地下停车场等工程。亿鑫世纪商城项目，建筑总占地6889.65㎡，建筑面积20120平方米，规划整个商城分为三层，第一层和第二层设计面积为10—50平米的商铺355个，面积10244平方米；底层设计泊车位近174个6889.65平方米，另配有银行刷卡系统、中央空调系统、消防安全系统等各类高档配套设施。整个项目竣工后，一转盘实行人车分流，交通环境便捷安全；人车流各行其道进入商场，汇聚人流、聚集人气，商机无限。亿鑫世纪商业城科学规划，农副产品区、品牌服装区、特色餐饮区、精品饰品区、儿童学生区、IT数码区，娱乐区业态丰富、布局精当，成为川南标志性购物中心，将是合江规模大、功能全、辐射广、业态新、配套齐的商业购物广场；将配备国际化的专业运营管理公司，负责后期经营管理服务，为确保良好运营奠定坚实基础，为投资者和经营者保驾护航。本项目投资成败取决于商铺的营销，经过我们对一转盘五条支路商业环境认真调查并综合分析，认为原有商业分布散乱，没有集中品牌的商业，导致消费者没法集中购物；物业与商业跟不上现代商业经营的需要且设施落后；周边小商小贩经营业态混乱，环境脏、乱、差，影响消费者购物；商业经营没有整体规划，不论是服务质量还是水平都很差。而我们商城的建设理念、规划设计、业态定位、后期管理等，在整个县城具有极强竞争力，而且对整个川南黔北客户都具有很强吸引力。因此，商铺的市场交易前景良好，投资资金运作无任何风险。