对比绿地国博写字楼底商今年年初卖35000-40000单价而且要一次性付款现也就租150-18 /㎡

我们项目同样是写字楼底商，无论是卖价还是性价比都是非常明显得对比得

 

在拿我们项目旁边得明园中心商铺。内街双层卖到32000-36000单价那边撑死上下两层也就80-10 /㎡

 

我们也就是今年10月份开始招商的，开发商自持了1.3万方现已经成功招商8000㎡ 余味无穷，健身房，大型公司 酒店等。因都是大型业态开发商前期租金也没有收较高租金（55-7 /㎡）

一些小户型的店面都租到了70-80左右的租金，这种卖价不香嘛？

 

关于入住率，我们目前三栋写字楼公寓已经交付，目前在物业那里申报的有300套左右，还有一栋酒店已经营业了，  我们这里的消费人群都是比较高端的他的消费力也是较高，消费力上来了他的租金就会上去的， 我们的买入价格怎么好。

 

 

在说地铁有的人觉得口就是好，也要看地理位置的，我们项目他的位置非常的有优势，可谓是地铁双线夹击的位置，我们写字楼里面的人都是一些公司，在职员招聘上面，新人也是需要考虑到交通情况的，当然地铁口的写字楼是方便的， 不过我们项目地理位置他占据了2条地铁线路，2号线（目前已通车）人流导向都是来源于九龙湖南，红谷滩，这两个板块坐地铁来上班方便，地铁4号线（规划建设中）这里的人流导向都是老城区，朝阳新城，象湖，所以在这里的企业在招人方面更加便利，可谓是整个南昌的人来这里上班都是非常方便的，所以我们这里的入住/人气完全不用担心的。