武夷山德勇楼招商

一、德勇楼综合商业楼招商：德勇楼地处武夷山市横街头十字路口中心，地段繁华人流量充足，周边附有大型超市、餐饮店、娱乐设施齐全；毗邻学校、医院、公园、体育场等场所满足民生生活。德勇楼总面积2158.16平方米，每层楼高三米。其中四楼582.68平方米、五楼582.68平方米、六楼582.68平方米、七楼410.12平方米。四楼至七楼作为商业综合体进行招商。二、项目分析及招商定位：（一)项目整体分析：优势：地段——市区中心，地属繁华街段，原始人口资源充沛，以市中心十字路口的新增社区人口，靠近学校及 机构长期吸引相关流动人口。 交通——处于崇安街、中山路、和平南路、温岭街街路交接路口，交通便利，方便出行且交通客流量车流量大。 体量——600平方米每层科学规划的商业业态，一共有七层，具有一定的规模优势。 产权——地产权隶属武夷山鸿兴置业有限公司，产权关系清楚，在房屋改建和翻新的决策上具有掌握权。 周边环境——具有大型超市，大型餐饮、快捷餐馆，娱乐设施齐全，休闲咖啡冷饮店等；列宁绿化公园和武夷山体育场；临近武夷山市立医院，武夷山一中、武夷山二中、武夷山崇安小学等人民基础建设， 银行、 建设银行、 邮政储蓄、 农业银行、 工商银行均分布办理营业厅。 文化背景——武夷山市作为世界双世界遗产地，对外有文化感召力；高校、古文化、旅游等作为无污染经济高速发展，具有充足的 潜力。 机会：宏观市场——城市经济飞速发展，房地产发展日益繁荣，政策优待，大市场环境背景 ，商业未来想象空间巨大。 城市发展——旅游、高校、机场等主要经济力量 推动城市发展。五一、十一期间旅游人流增加，能够解决游客的住宿需求，推动城市经济的发展。（二）招商定位：大型 酒店、直营酒店为 优先招商对象。