宁波桑德兹商务大厦

项目简介

桑德兹商务大厦位于宁波鄞州新城和南部商务区的核心地段，北面是鄞州区政府及相关部门大楼，鄞州公园，周边商业板块成熟，有二大商业广场万达、联盛商业广场，开元明都大酒店、南苑大酒店、索菲特大酒店等。金地国际公馆、万科金色水岸、雅戈都市森林、万达广场48克拉等高档居住社区。项目总用地面积5691㎡，总建筑面积18328㎡，其中商业面积6631㎡，办公面积11546㎡。大厦地下2层，地上9层，其中，1、2、3层为商业，4至9楼为办公。

桑德兹大厦紧靠核心商业区——水街商业休闲中心，桑德兹大厦的商业配套部分属于南部商务区中心8栋写字楼底商构成的商业步行街的一部分，并与中轴步行街的下沉商业广场相结合，划设计承袭了江南水乡建筑的特色传统，又融入了现代的建筑理念，构思精巧，错落有致。

目前大厦招商全面启动,一至三层商业部分主要做为大厦办公部分和周边办公大厦的商业配套,同时也是水街和下层商业广场的延续和补充。主要招商业态以休闲、娱乐、餐饮、购物为主,包括咖啡、西餐、健身、美容、休闲餐饮等。同时也引进少量银行、保险、培训机构。四至九层写字楼部也已火热招商,诚招各类企业,政府奖励政策十分优惠,其中包括:

(1) 对使用面积100平方米及以上并在鄞州区纳税的企业,给予连续3年的租赁补助奖励,第一年每平方米补助5 ,第二年每平方米补助3 ,第三年每平方米补助2 。

(2) 对原入驻企业扩大租用面积,且总面积超过100平方米,其新增部分可享受同等标准的租赁补助奖励。

硬件设施

开发商属性

开发商：

宁波九合商业投资有限公司

上市企业：

否

开发商简介

宁波九合商业策划管理有限公司，隶属于宁波九合商业投资有限公司，主营房地产市场研究、规划定位、项目策划、营销代理、商业招商、经营管理等业务，是国内早从事商业房地产领域全程服务的专业机构之一。

宁波九合商业策划管理有限公司依托英国商业地产投资运营商吉之玛特（JHsmart）的商业品牌、商业人才、大客户、国际资本和母公司在房地产开发、项目投资、商业运营等方面的技术和人才优势，服务项目遍布浙江、江苏、山东、安徽、辽宁、湖北等省市，并成立了杭州招商分公司、宁波商业地产分公司、山东销售分公司、江苏常熟销售分公司、湖北分公司等。

实操项目涉及住宅、商业步行街、大型专业市场、购物中心、奥特莱斯、工业园区、酒店和旅游地产等领域，同时公司为多个地区的政府在区域规划、城市定位等方面提供了实质性的帮助。

宁波九合商业投资有限公司主营房地产开发、项目投资、股权投资、商业贸易以及融资理财、质押贷款、房地产投资咨询等业务，是宁波市国内投资与合作交流协会理事单位，并与国际国内多家房地产投资企业、投资客商建立了战略伙伴关系，共同拓展房地产，特别是商业房地产领域的投资、开发市场。