南京兴地美利广场

（一）地块基础条件　　项目总用地面积约123131，其中建设用地面积约66891，地块分为两个地块：地块一为商业 业用地，建设用地面积32202.12；地块二为二类居住用地，建设用地面积34689。　　（二）地块商业规划　　1、地块一定位为区域性商业中心，加地块二住宅，形成城市综合体，涵盖：购物中心、步行街、写字楼、商务酒店、酒店式公寓，打造集办公、休闲、购物、娱乐为一体的一站式综合消费活动场所。　　2、美利广场总建筑面积约26万平方米，商业建筑面积约16万，其中购物中心7万多（含地下约1万的超市），拥有1055个停车位和完善的配套设施。　　（三）地块区域规划及发展前景　　1、政府重点打造：江北新区2015年成为 新区，成为 、省、市、区多级政府重点打造区域，未来发展前景巨大，未来的土地上市量，城市建设开发量都将快速增加。　　2、区域城市未来发展空间巨大：美利广场位于江北新区重点打造的主城区：高新-大厂组团的核心区域葛塘新城，成为江北新区的战略要地，是连接新区主城区浦口和副城区六合的交通枢纽，项目3公里商业辐射范围内的人群，目前人口已经超过30万。　　3、项目成为交通枢纽：轻轨S8葛塘站旁，规划和11号线在此站换乘；南广场前的葛塘广场已成为区域交通枢纽，是链接大厂及周边区域和南京主城区的中转站，门前设有10条公交线路站台；紧邻绕城高速、沪陕高速和宁洛高速；交通可谓四通八达。　　4、海棠主题公园面积达2.6万，将轻轨葛塘站和美利广场 链接，为区域百姓提供闲暇之余的温馨休闲胜地，还成为江北大道上南来北往的一道靓丽风景线。　　本区域旧城面貌需要更新换代，急需引入 商业模式，提升新城区形象。应运而生的美利广场倾力打造的集吃住玩乐购于一体的城市综合体，将有力提升整个新区城市形象的发展，打造成江北新区 时尚的商业新标杆！2017年投入使用的美利广场将彻底改变江北新区人们的消费模式，倡导新城区新生活方式！