滨江新天地介绍
一、项目区位
项目位于江宁滨江开发区内。项目东至205国道,西至明渠,南至飞 路,北至锦文路。
二、交通
公路四通八达,开发区目前的南北主干道是205国道,现名为长兴大街。此通道未来会与宁马高速连成互通,交通出行更为便利。另有公交路线:东井线、宁井线。
航空:距华东地区大型客货两用机场—南京禄口国际机场30公里,并有快速通道直接抵达
铁路穿境而过:境内宁夏铁路与津浦、沪宁铁路相连,货运可达华中、华东、华北各大城市,规划中南京地铁8号线将直接到达园区,预计设立3个出入站点。
港口 优势:规划建设12个深水码头,目前已建有3个万吨级集装箱、件杂货码头、1个一次吊装1000吨的码头。
三、项目规划
该开发项目主要建设商贸、餐饮、娱乐、宾馆、办公、超市为一体的商贸群体,项目总占地92亩,沿街总长1300米,宽50米。规划建筑总面积68733平米。项目用地性质为商业,整个项目计划共分三个街区建设开发。 街区建筑总面积为33559平米,其中以规划建设商业办公和配套商业用房为主。该项目绿化率达到30.8%,容积率为1.09。可同时停靠机动车537辆,非机动车3585辆。景观绿化,步行街,休闲娱 为一体。大大的丰富了园区内人员的业余生活,同时也为开发区的招商引资提供了便利。
四、周边小区环境
1、该项目所处滨江开发区,目前已累计引进企业400多家,以先进装备制造业为定位,重点发展机械装备制造、电子电力设备制造、专用及通用设备制造、交通运输设备制造等先进装备制造业,积极培育电子信息、新能源、新材料等 产业。
2、重点发展以钢材深加工、金属贸易、仓储配送为主导的港口物流、铁路物流等现代物流业。
3、周边住宅区密集,盛江花园分多个分园,现建成的:盛江花苑主园50余幢、盛江花苑-银杏园、盛江花苑-玫瑰园、盛江花苑-牡丹园、盛江花苑-玉兰园等。总面积约120万,居民人数3万余人,紧邻繁华的江宁镇。
五、本项目宾馆规划
物业结构
楼层
共6层,面积为4754平米,
层高
1F=4.2米,2F-5F均为3.9米,6F=3.3米
房间隔断
已分隔好,每层18个房间
电梯
备一部电梯
消防通道
有2个消防通道
停车条件
给予此项目地面
地上39辆
具体见图纸
六、未来规划
滨江开发区坚持以打造“环保生态型现代工业新城”为定位,以建设 先进制造业基地为目标,着力“打造 竞争力的先进制造业基地、长江口岸 规模的钢铁物流基地、南京西南部 宜居的生态新城”, 终建成产业特色鲜明、现代物流发达、城市环境优美、生态文明和谐、具有国际水准的 开发区。
江宁滨江新城规划总面积66.3平方公里。发展定位为苏皖沿江城镇节点,滨江生态工业新城,江宁西部片区中心。从发展规模看,新城至2015年,规划人口10万人,城镇建设用地32平方公里。滨江新城区重点发展以 、商贸、科技、居住、旅游等现代服务业,汇聚更多人流、物流、资金流和信息流,精心构筑功能完善、品质 、具有沿江城市风貌的现代化魅力江城。
- 竣工时间
- 招商楼层
- 物 业 费待定元/㎡·月
- 招商面积70000.00㎡
- 是否统一管理
- 开 发 商南京江山房地产开发有限公司
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待定元/㎡·天栖霞
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4元/㎡·天鼓楼
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待定元/㎡·天建邺
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1.2元/㎡·天江宁
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5.5元/㎡·天玄武
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