一、房源介绍

此商铺位于姜家圩繁华地段，地理位置佳，一楼750平方可做餐饮，二楼320平方，门面宽25米门前好停车，目前出租中，租金130万一年，可带租约出售，买到既赚租金，是您*或自用的*选择

地铁及多条公交均可到达交通便利

周边配套设施齐全，高档小区众多，人流量大，商业氛围浓，不限购不限贷

我们帮您合理避税*过户，让您享受全市*过户费用

免费看房，随时看房，不收取任何费用

二、自我介绍

本人是专业从事商铺和写字楼买卖，掌握南京市场商业楼盘大量数据信息，熟悉商业地产交易流程和税费政策，能协调买卖双方交易成功，经验丰富，以满足客户的需求为自己的职业追求目标，如果您有买卖或租赁二手房的问题，可随时打本人电话，我会为您提供省心、省时、省力、省钱的服务。

三、公司介绍

南京天居房产经纪有限公司成立于2007年，资质证号001162，专业从事写字楼、商铺、住宅、厂房、车库、土地买卖与租凭，银行按揭信息咨询中介解压与*，*过户，咨询税费。公司为客户提供房屋评估，帮您解决房产方面疑难问题，为您提供税费优惠政策咨询

南京本土*成长力的房产中介机构

南京房产局评选的十佳诚信中介机构

南京**专业的商业地产中介机构

荣获2018南京 品牌经纪企业称号

四、税费知识

1、买方3%的契税；2、卖方55.6%的差额税（其中30%的土地税，20%的个人所得税,5.55%，0.05%印花税）3、如卖方净得价，上述税费全部由买房人承担，所以合理避税是商业地产买卖的重要环节，欢迎致电。