在地铁1号线附近，交通方便、客源稳定、繁华地段、热闹街区，铺子的位置形象极好！关键是：房主急卖！！！

友情提醒：



1.商业地产是做信息的，房源真实，房源图片以现场实地看房为准，望您理解见谅哟！



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6.房源信息真实有效，房价为业主报价（绝不以虚假信息吸引客户）

7.如有房产资源租售，可为您提供报纸、房产网络等多方面推广渠道，免费为您加大力度销售 ！

不管您是买房，还是卖房，请把专业的事交由专业的人去做。本人专业从事门面房买卖，精通交易的各个环节以及税费缴纳。

商业地产与住宅不同，不受 楼市调控的影响，具有不限购，不限贷的优势！因税费问题一直困扰买卖双方。

现本人将商业房的两种计税方法做个解析，希望能给买卖双方一个参考一、全额交税



卖方承担：总价30.65%的税费



（1）个税20%；（2）增*税5.6%；（3）土地增*税5%；（4）印花税0.05%（万分之五）



买方承担：契税3%+产权登记费



二、差额交税



卖方承担： 差额55.65%的税费



（1）个税20%；（2）增*税5.6%；（3）土地增*税30%；（4）印花税0.05%（万分之五）

买方承担：契税3%+产权登记费

***商业房信息咨询中介小提示***



       二手商业房面积40㎡以上，首付50%起贷；



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