现租客： 肯德基承租，年租金26万



产权面积：60平



开间：6米



进深：10米



层高：4米



产权年限：40年



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购买商铺理由：



1 较低的存款利息，会导致资产缩水。



2 购买商铺远比买理才产品等品有更多优势。



3 股票市场变数较大，且劳神费力。 商铺是越老越值钱。商铺成熟有聚合效应。租金的递增 了租金的长期受益。



商铺租金可做养老金、旅游或教育子女费用来源。一铺养三代，目前没有更好的渠道。现在国家政策调控的是住宅 房， 而不是商铺。大量炒房客已弃宅转战商业地产商铺，目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段，目前国内很多大型开发商转战商业地产。可供开发商业地产的土地将越来越少。市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。



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