【协众.水岸风华摩坊时代】

江宁大学城地铁商铺盘

【项目地址】：交院地铁站2号口

【主力面积】：95～300平米

【项目均价】：  一楼4万左右     二楼2~3万左右

三楼1.5~2万左右      四楼2万左右

【项目总价】：200～600万

【可售楼层】：一楼~四楼

【项目类型】：沿街铺、商场铺

【交房日期】：2019年12月31号

【项目政策】：1楼沿街铺（包租8年 每年7个点）

123楼内铺 （包租10年 前5年8个点 后5年10个点）均是前3年抵房款！

4楼前五年7个点，后五年8个点。

且所有商铺都为开发商自持运营，目前招租率已达90%，商户业主与开发商直签包租合同。

【项目卖点】：

一、项目位于大学城商圈核心位置，拥有30万的师生人群，周边还有数十万的高薪人才。能够有力带动区域内的商业和租赁市场，未来的商业以及社区更加成熟，租金稳步提升，投，资收  益自然水涨船高

二、稀缺性：开发商统一招商运营，10个点投    资回    报率，南京城罕见

三、严选商业：近7800平商业空间，规划电影院，餐饮美食店，健身会所，洗衣店等网红商业，丰富板块人群的日常生活！目前已经确认入驻商家：大众书局，蓝湾咖啡，墨客知鱼，必胜客，幸福蓝海影城等

四：开发商品牌：南京协众集团房地产开发有限公司隶属于南京协众集团，成立于1994年，于2012年在香港主板上市。集团下属四家分公司，先后在南京已成功运营义乌商品城，协众雅居，协众财富广场等项目，是一家实力雄厚的集团公司

五、生活配套成熟：项目一河之隔就是6.5万方文鼎广场，一街之隔是龙湖14万方综合体，预计在2019年投入使用，将会更满足周边40万人群多样化消费需求，引动商业氛围，对于房价有强大的推动作用！