星叶瑜景湾商铺  现铺

【项目位置】南京市栖霞区网板路与电建路交汇处

【项目面积】80~160

【项目均价】4000

【项目总价】320万~621万

【项目户型】单层/一托二

【容积率】2.18

【项目业态】不限

【项目优点】

1本项目为沿街商铺，开间大，门头醒目，商铺内部格局比较整，数量稀少，又位于小区主出入口.


2.未来项目周边交有助于润肠通便利、生活配套齐全、人流量相对集中、周边发展成熟。


3.所售商铺均为现铺，次月就有盈利。快速实现商铺价值，投  资回   报迅速。


4.瑜憬湾有近 2000 户业主，周边更有多个已交付和正在建设的新社区，后期人口倍增，未来将有大量的消费群体能够满足商铺经营需求


5.周边的商业发展已经成熟（如苏果、家具百货、盒马鲜生、农贸市场、幼儿园、小学等配套）；再加上新的社区形成、原来老的社区辐射，周边即将入住的人口，带来巨大的消费群体，巨大的商业潜   力和巨大的投   资空间。


6.周边临近幼儿园、小学、中学，有固定的家长及学生人流，每年 9 月份都有新鲜血液输入，人流量较大，需求量也较大，建议做教育培训基地或文具店等类型。


7.东出入口两侧商铺  ： 紧邻小区出入口，人流量相对集中，户型方正，开间较大，面积段为90-160㎡，都是一层底商，非常适合做：烘焙房、美容美发、宠物店、干洗店、水果店、文具店、便利超市等社区生活所需的业态.


8沿电建路商：.紧邻电建路，小区东出入口，户户临街，门头显眼，面积段为80-160㎡,（目前现铺可以实地测量）。适合多种经营业态，如：教育、便利超市、水果店、美容美发等。


9. 交通：地铁距离1号线迈皋桥1.5公里，6号线；公交22/40/72路。

本人为售楼处置业顾问，不收取任何费用。