商铺叙述： 

商铺面积：60平                               商铺价格：118万

现年租金：12万                               房产性质：商业性质

商铺类型：沿街一楼                         产权年限：40年

租赁情况：小杨生煎  承租                 月  租 金：1000

商铺地址：雨花台区 天隆寺 雨花客厅

房东：

1. 业主本人是在上海在外贸生意的，因为这两年市场不景气，经营状况不佳,故降价抛售此商铺，产权清晰，不存在任何抵押，随时可以看铺交易过户；

2. 房东不调价，不违约同时不接受任何形式的谈价,一切以上述资料为准。我为您提供便捷的交易，保障您顺利的收租。

3.租金每年递增5%，我与房主签订《房屋委托协议》另有多套房源委托我出售。

购买商铺理由：

投灵活：购.买商铺远比买.财产.品      等品有更多优势。股票市场变数较大，且劳神费力。 商铺是越老越.值.钱。商铺成熟有聚合效应。租金的递增保证了租金的长期受益。商铺租金可做养老金、旅游或教育子女费用来源。一铺养三代，目前没有更好的*渠道。现在国家政策调控的是住宅 房， 而不是商铺。大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺，目前商铺的价值被低.估了，有个补. 涨的阶段，目前国内很多大型开发商转战商业地产。可供开发商业地产的土地将越来越少。市场上很多热钱纷纷涌入商业地产。

专业服务

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中介 勿扰  谢谢