租金特别便宜，直接可以运营，位置中心，因个人问题忍痛割爱对外转让，具体优势如下:
1、投率OK：
由于长期保持较低的银行存款利lv，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不值钱)，货币贬值找不到 对冲的方式，那么只有 购买商铺等固定资产的方式来实现货币的bao值、zeng值。
2、商铺成熟有聚合效应：
成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越wang。商家越多、商圈的人气越wang，消费者越爱扎堆去消费。 这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越wang。
3、耐久商品，稳ding性高：
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产。
4、 了租金的长期受yi：
随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟。