上实青岛国际啤酒城

青岛国际啤酒城改造项目是青岛市重点工程项目，位于青岛市崂山区中心区域，比邻 的石老人海滨浴场，规划范围北起至苗岭路、南至香港东路、西至海尔路、东至深圳路，占地227674.7平方米，规划容积率约2.1，节庆广场总面积12万平方米，地上建筑面积约48万平方米，停车位5000余个。

青岛国际啤酒城作为啤酒节的载体和青岛市的新 ，将以啤酒节为主题，集合节庆、休闲、娱乐、购物、商务等多种复合功能，打造具有泛区域影响力的节庆娱乐、休闲购物、 总部商务中心，成为具有鲜明啤酒文化特征和丰富城市内涵的新一代城市综合体。

其业态包括：12万平米节庆文化广场、9.6万平米购物中心、33.9万平米 商务及4.5万平米星级酒店。

节庆娱乐中心：

啤酒城未来将成为具有 影响力、泛区域的节庆主题旅游项目，成为与国际化城市文化相匹配，更有生命力更加亮丽的城市名片；将传承以啤酒节庆为核心的啤酒文化，从内容、形式等多方面拓展新的活力和发展空间，彰显城市特色，提升国际化水平，以新的标准对接国际视野，打造市民喜爱的城市客厅。

啤酒文化常态化、国际化，满足各 人士的参与要求。 的设施将吸引更多 啤酒商的加盟，并为市民提供多样化、常态化、经典化的啤酒文化体验，进一步提升青岛啤酒文化的 度。

拥有市民性、主题性、参与性更强的城市广场：12万的节庆广场将致力打造以啤酒文化、市民活动为核心的城市客厅，除了啤酒节期间的啤酒狂欢，还将定期举行啤酒选秀、极限运动、新年 、浪漫情人节、圣诞狂欢、室外冰上运动等市民和游客喜闻乐见的城市派对和休闲娱乐活动，为市民提供开放的、丰富多彩的城市体验空间，成为市民一年四季的活动场所和城市各类节庆活动的载体。

节庆广场啤酒节时将成为开闭幕式、饮酒大赛、啤酒女神海选、民俗文化演出等标志性活动的中心舞台。

城市交通得以优化：啤酒城按照城区的模式统一 ，新增5000多个开放式停车位，有助于破解未来城市中心区交通难的问题。

总部商务中心：

城市发展，需要崂山迅速的成为城市现代 服务业的有力承接者，增强城市向东、向北的辐射力；崂山全球财富中心的发展，需要啤酒城丰富自身的城市功能，高起点的快速规划与建设；啤酒城的改造，将为这些目标的实现增添新的契机，必将成为崂山区乃至城市向东、向北辐射的现代服务业新引擎。

作为市政府重点支持的现代 、总部服务业聚集区项目，啤酒城将按照《青岛市人民政府办公厅关于建设“千万平”总部商务区和特色商务区的实施意见》，整合周边各项城市功能，承担起建设以啤酒城为核心的大型城市功能综合体的角色，成为崂山打造全球财富中心的核心拉动者之一。

啤酒城项目系整体规划，起点高、配套完善、规模大，目前已有了成功的招商，在十二五期间可完成全部改造迅速形成 服务业的聚集区，拉动、整合、提升崂山全球财富中心的承载力，除加快自身发展外，还从接受市南辐射到自身发展为新的辐射源，从而增强城市向即墨、城阳等外围区市的辐射力，而啤酒城的成功改造，将加快、推进这一进程。

休闲购物中心：

从中山路、香港中路到崂山，商圈一路向东，青岛国际啤酒城见证了青岛向东发展的历史和决心，见证了一座城市政治经济中心的变迁。

按照规划，上实啤酒城改造项目休闲购物中心总面积26万平方米，重点突出在休闲、娱乐中购物的主题，除了国际一线的百货店、品牌店、丰富便捷的市民超市等，休闲、娱乐、餐饮、健身、教育培训等占了40%以上的比例，如青岛市 家超大规模的IMAX+4D影城，汇聚世界特色的美食，满足市民休闲需求的全家一站式娱乐场所。

为满足节庆期间及日常大量商务人群的需求，项目内配套 五星级商务酒店。地上规模达到4万平米以上，在建筑形态及内部功能上，重点突出当地文化特色。

啤酒城在传承城市啤酒文化记忆的同时，将成为城市的新名片。

啤酒城项目的建成和使用将成为公共建筑群设计的典范，不仅惠及不同年龄段的青岛市民，还将成为青岛招待世界游客的新选择。节庆广场区的保留和新建筑综合体的崛起，使啤酒城在继承历史脉络、传承历史文化的基础上，摆脱单一节庆功能束缚，成为本土传统文化与国际现代文化不断交流和发展的中心，必将在新的空间里、在国际化的路上实现新的飞跃。

啤酒城项目必将成为交通方便、市民广泛参与、可以满足一家人生活的城市的客厅，成为青岛传递给世界的一张醒目耀眼的名片。

啤酒城的过去给青岛带来了很多的荣耀，它的未来将更加辉煌，让我们和大家一起期待啤酒城展示出的新一面！