清远大家元博爱商业街

大家元博爱商业街项目是由哥弟集团旗下的清远市大家元房地产有限公司在广州北部打造的文化商业新地标，影响力辐射清广和珠三角地区。碧水蓝天，红砖骑楼，博爱街浓缩了广粤之地以文载道，以德载商的岭南文脉，坐拥美林湖生态都市社区，首占原生态资源。这是一个独一无二、融合了山水园林和城市商业的环境，在这里，所有关于生活的畅想都可以一一实现，我们在湖景山色中会客，我们在棕榈泉林里购物，博爱街带来的生活体验也将非同凡享。这是一次传统与现代的创革，博爱街融合自然与建筑、融合商业与休闲、融合品味与生活。博爱商业街，一种有态度的商业。

大家元博爱商业街项目由清远市大家元房地产有限公司开发建设，商业街共有10栋（A---J）单体建筑组成，层高2---6层不等，总用地面积41777㎡，总建筑面积6万㎡，容积率面积30195㎡。单个商铺面积有30㎡、38㎡、44㎡、50㎡、60㎡、70㎡、80㎡、90㎡、100㎡、200㎡、300㎡、400㎡不等，满足不同客户的商业经营要求。

大家元博爱商业街项目区位选择与规划DISTRICTPLANNINGP1地理位置Location项目地处知名豪宅社区“美林湖”内，与其纳帕溪谷庄园和棕榈湾别墅群相邻。所在区域为广州北部的“空港经济区”，生态环境优美，有广州“后花园”之称。

大家元博爱商业街项目地处生态都市社区博爱街位于中国美林湖国际社区，这是南中国唯一拥有温泉、高尔夫、超五星酒店、国际学校、生态园的国际社区，已经成为具活力的广州新城。美林湖国际社区以“生态都市”为理念，创造出“一区三镇八园”开放式大格局理念打造的高端国际社区。

大家元博爱商业街项目一区为西班牙和南加州等多元风格的国际别墅区，包括加洲岛、纳帕溪谷庄园、金色溪谷、棕榈湾等；三镇为即王子山小镇、岭南水镇和田园小镇，三个小镇充分利用生态都市8000亩三大湖泊，30000亩王子山脉山林等自然资源，创造融入原生湖山之间的生态栖居；八园为主题酒店园区、水上乐园、教育园区、高尔夫休闲体育园区、文创农业生态园、购物园区、创意产业园和健康医疗园区。

大家元博爱商业街项目八大园区涵盖了商业服务业、旅游产业、教育产业、生态农业等多种产业形态，也为人们提供了成熟丰富的生活设施。博爱街的既能让受众在这里享受自然原生环境，同时又能感受缤纷的都市生活。

大家元博爱商业街项目所处地广州北大型都市生态居住区将被划为广州未来的城市副中心和生态居住中心，晋升为广州北部新城。博爱街及其周边配套承接整个区域的开发利好，其升值空间不可限量。

黄金客流汇聚，超40万高端消费力广州北部新城云集品牌大鳄，保利、万科、碧桂园、雅居乐等纷纷在此拿地。北部万科、美林国际社区、千色美湖花园、碧桂园假日半岛、大家元等高端社区环绕博爱街项目四周。周边稳定的超四十万高端客流，汇聚鼎盛的人气。

稀缺价值财富旺地，具特色商业街，整个广州北部新城片区，高档社区如雨后春笋崛起，拥有超过四十万的高端消费力，却缺少一个规模的商业街。大家元博爱商业街自然应运而生，众目期待。

美林湖温泉大酒店的温泉水来自深藏的地热温泉，出水温度高达60摄氏度，富含偏硅酸等20多种人体必须矿物微量元素。超过两万平方米的室内外温泉SPA、泳池区域，打造您完美的度假享受！美林湖高尔夫由著名的美国JMP高尔夫设计集团设计打造，配有多个练习果岭，国内首家引进美国夏威夷海滨雀稗2000。起伏绿色中，尽显南加州风情。

美林湖高尔夫训练场拥有60个打位，还附设有咖啡厅、学校和8间VIP包房。训练场曾荣膺素有全球建筑界奥斯卡之称的美国太平洋PCBC&quot；金块奖&quot；提名，堪称亚洲顶级训练场之一。美林湖国际学校--首创国际IB课程与中国传统教育课程相结合，双向升学。小班制智能化教学，我们真正关心每一个孩子。由国际IB教育专家HiltonMunro和国际高尔夫泰斗廖国智先生领导的优秀国际教育团队执教。直面美国教师，浸泡式的语言学习环境，以英语为授课语言。

美林湖生态园占地6000亩，规划有生态养殖区、儿童游乐区、茶籽养生区、水果采乐区等区域；建有农业博物馆，垂钓基地，梯田式花海以及精致农业教学示范区，是南中国首家世界级农业生态园。美林湖健康医疗中心2013年，推手省人民医院提供VIP医疗绿色通道服务、直升机救助服务、专家坐诊服务。

大家元住户：大家元一期住宅1000多套，2013年9月底交房入住。在未来3-5年，商业街周边预计有40万人居住。周边人群：中高端楼盘别墅云集，二十分钟交通时间，绝对消费的人群趋向。

规划与发展Planning&Development背靠大家元一期19栋中高层住宅，大家元博爱商业街一期规模为4.2万平方米，二期将扩建到5-6万平方米)，周边还将在两年内建成大家元博爱演艺中心小巨蛋和博爱精品酒店。博爱街、小巨蛋、精品酒店形成三位一体的配套格局，融合多元文化，将打造成广州北部文化艺术新坐标！

大家元博爱商业街项目一期：用地面积：4.2万㎡总建筑面积：3万余㎡(其中：首层共1.04万㎡，2层共1.14万㎡，3层共4712.21㎡，4层共3684.63㎡，5层共58㎡，6层共58㎡)总栋数：10栋（A—J栋）楼高：1-6层层高：首层4.5米，2-6层3.6米博爱商业街二期：用地面积：2774㎡总建筑面积：8105㎡总栋数：3栋楼高：1-3层层高：首层4.5米，2-6层3.6米。

建筑风格ArchitectureFeature岭南骑楼风貌凸显南国风情博爱街主体建筑采用了岭南十大文化名片之一的骑楼元素。博爱街骑楼建筑典雅，线条流畅，工艺精美，色彩丰富，给人时尚与怀旧交织的奇特感受。骑楼独有的丰富文化内涵、中西合璧的观赏价值、宜商宜贸的实用休闲用途，无不体现粤派建筑文化精髓。骑楼的姿态让时尚现代的博爱街平添了平易近人的生活气息，创造了浓郁的商业经营氛围。

整合多元空间漫步花园街区博爱街通过十几栋建筑的串联融合，配以阳光回廊，空中露台，人们穿行在街道中，步移景异，在转交处沉醉在一段悠扬轻快的音乐中，享受生活中的点滴美好。这里将成为广州北部具品味的综合娱乐休闲中心，是属于所有人的欢乐“大家元”。

大家元博爱商业街项目业态构成TenantMix餐饮美食Food&&Beverage秉承广粤得天独厚的精致饮食文化，博爱街自然以食为先，主打休闲餐饮+特色美食。在这个美食天地里，有精致粤菜馆，浪漫西餐店，热辣湘川食府，东南亚风情餐饮，日韩特色料理，休闲咖啡厅，高档私房菜……与三五知己举杯畅谈，与家人朋友欢聚晚餐，人生惬意尽在博爱街。休闲娱乐Entertainment在时装发布、明星演艺、婚纱摄影、音乐会、微电影拍摄等演艺娱乐领域握有优势资源。

大家元博爱商业街项目拥有的特色音乐吧、演艺吧、爵士酒吧，KTV将会抢占时尚至高点，开创广州娱乐商圈的新天地。办公、教育培训OfficeEducation&Training身处高尚文化社区，延续独道的人文脉络，从创意办公区域到教育培训，提供多元化、多层次的自我提升服务。

时尚购物、生活配套Retail&LifeSupporting挖掘新兴的消费热点，构建特色的消费文化，以创意产品、特色品牌、集团业务打造核心竞争力。用 的环境，丰富的商品，温馨的服务，满足复合型的消费需求。其他More更丰富的业态、更不同的理解、更潮流的体验……通通由你定义，博爱街有爱有创意，邀你快乐加入。招商优惠BESTPOLICY“好商家，惠租金”一、免租期优惠：Free租赁期前三年免租16-22个月租金折扣优惠：Discounts优质、品牌、连锁商家除租赁前三年免租期外，可享受额外6、7、8折多重媒体推广支持Support区别于其他开发商为实现回款将商铺产权出售后放之任之，博爱街采用“只租不售”的模式运作，全部产权自持。这就意味着博爱街有必须的理由来旺场，保障强大人流量和交易繁茂，与所有经营商户共担风险。为实现与所有商家共赢，博爱街通过重金广告推广为商业街旺场保驾护航，永不间断的促销与公关活动让博爱街始终保持为周边市场的焦点。

大家元博爱商业街项目项目通过统一业态规划，统一商业街产权，统一项目定位，科学布局人流导向，有利于日后商业街统一经营管理与维护，打造博爱街特有的市场竞争力，更促使物业形象得到良好的维护和价值提升。统一招商博爱街由专业招商团队，根据业态规划进行统一的市场招商。根据博爱街的项目定位，精选优质商家进驻，整合不同优势，强势打造特色商业综合街区。