秦皇岛开滦路商业街

秦皇岛开滦路项目简介

项目位置

本项目北临老京山铁路线，南临海滨路，西临文化南路，民族路、开滦路贯穿整个地块。

交通环境

地块紧邻城市主要交通干道，四面临开滦路、民族路、光明路、缸砖路以及两条市政规划路，可从城市各个方向通达本案，到达率极高。

地块规模

整体规模约43万平方米；其中住宅32.5万平方米，商业10.6万平方米。商业分布在历史文化名街开滦路两侧，由商业街区与商业集群构成。

历史文化

开滦路的前身为“开平昌道”。开平昌道沿码头向西蜿蜒长达2公里。如今，开滦路中段仍保留有约400米长的“洋街”原貌。街道两侧留有大量20世纪上半叶建成的风格各异的历史建筑，具有很高的地方性、艺术性和时代特征。这些建筑是秦皇岛早期街市的标志性建筑，记录着当时的历史变迁。

项目规划设想

开滦路经历了百年风雨的洗礼，见证了秦皇岛港历史发展的变迁，成为秦皇岛港发展的缩影。开滦路老街已成为河北省第五批省级文物保护单位“秦皇岛港口近代建筑群”的组成部分。

规划旨在保护开滦路“洋街” 历史风貌的基础上，尽可能保留原有历史建筑，并通过整修、复原、改造、新建、迁移等方式，以开放式步行街的手法，营造一条集历史文化展示、旅游观光、商业、商务、休闲等综合功能的21世纪的“新洋街”，树立港城商业新标杆和新高度。

项目区位图

未来发展机遇

政府规划在2010年-2012年将重点打造秦皇岛市海港东山-道南历史文化旅游片区，极大提升区域价值，项目正处于东山-道南文化片区的核心，地块升值不言而喻。

本案毗邻海港区目前核心商业中心，商圈氛围已成熟，具备打造品质商业的基础条件。

本案所处地理位置为从市区到东山的必经区域，不仅能吸引本地客群，同时也能引流大量的旅游客群。

政府规划为区域改造带来 的历史机遇，随着城区改造的加速，区域人口导入不断成熟，常驻人口不断增多；随着社会进步、经济发展，消费能力及欣赏水平的提高，区域内急需引入优质商业，庞大的消费潜力将为投资者、经营者带来无限投资商机。

合作意向

欧式风情步行街已完工，现于全国范围内展开招商工作，希望能与贵司就项目发展目标及合作事宜进行沟通，以求实现共赢目标。

开发商简介

北京嘉业兴安房地产经纪有限公司成立于2014年，主营业务为：代办房屋产权证。近年来，坚持“市场导向、自主创立、重点突破、引领行业”的科技发展战略，加大研发投入，努力突破制约企业发展的关键技术，抢占市场竞争制高点。我们坚持以完善到位的专业化售前、售中、售后服务赢得了广大客户的信赖和好评，在坚持技术创立的基础上，狠抓质量管理，不断提高服务水平，实现了业务的良性发展。北京嘉业兴安房地产经纪有限公司坚持以人为本，重视队伍建设和人才培养，已拥有一批专业的管理队伍和业务精英。