上海轻工国际大厦

项目简介

总体面积16891办公楼面积15040，商铺面积1851平米，总价2.1亿，单价仅1.24万。出租率为90%，实现目标率极高。属于优质项目(地段优越)，产权交易。

一.办公楼地理位置：

上海市四平路为高层建筑物，该大楼东银欣路、南近物华路、西临四平路、北近临平北路。商业、文化、娱乐等配套设施齐全，交通便捷，附近有47、55、61等多条公交线路，商业密集区，地理位置相对优越，交通便利。

土地批准用途：办公

房屋面积：地下部分363㎡、变电室139㎡、地上部分14538㎡

房屋地号：虹口区嘉兴路街道173坊1/1丘

装修及设施：属于高层办公房，大楼外墙贴面砖，楼内配置3部电梯(其中2部客运梯，1部

货运梯)， 空调和监控、消防、喷淋等设施。

二.商铺地理位置：

为多层建筑物，该大楼东近银欣路、南近物华路、

西临四平路、北近临平北路。商业、文化、娱乐等配套设施齐全，交通便捷，附近有47、55、61等多条公交线路，商业密集区，地理位置相对优越，交通便利。

土地批准用途：商业

房屋面积：总三层，建筑面积1851.54㎡

房屋地号：虹口区嘉兴路街道173坊1/1丘

装修及设施：整幢楼由204号和208号两部分组成，204号部分的底楼出租给“中信银行”，2-3层出租给“中信证券”，该部分楼外墙面贴大理石，大玻璃门、铝合金窗。208号部分的1-3层均出租给“致真酒家”，该部分楼外墙面贴大理石，大玻璃门.

项目介绍

上海轻工大厦坐落在虹口区繁华的四平路，(近临平北路)。大厦1-3层为商铺裙房，现中信银行，中信证券及致真餐馆已承租。主楼1-25层为办公用房，知名企业纷纷入驻，出租率已高达95%，其租金水平也高出周边同档次楼盘。标准层建筑面积约600平方米，可根据租户的实际需求自由分割成套。

除其优越的地理位置外，精良软硬件设施在此不可不提。气派大堂，三部OTIS电梯， 空调系统，28个室内机械车位，约20个地面车位并聘请上海广宇物业管理服务有限公司提供专业物业管理服务来全面提升大厦品质。