项目简介
外滩 广场项目位于由南京东路、四川中路、九江路、江西中路围合而成的黄浦区179号街坊,总占地面积近1万平方米。街坊内现存4幢上世纪二三十年代建成的大楼——美伦大楼、新康大楼、华侨大楼、 商场,是黄浦区历史文化资源集中丰富的区域。
这里曾见证了上海早的煤气路灯、电话、电灯、自来水、有轨电车等城市公用设施,曾有过启蒙上海人西餐礼仪的德大西菜社、东海咖啡馆,上海早的证券交易所—西商众业公所,以及闻名全国的 商场。2006年开始动拆迁工作,2011年底本集团获得独家开发权,由集团全资子公司上海 商场投资有限公司负责项目建设,预计总投资约40亿元,计划2016年完工。
根据改造方案,建成后地上建筑面积近4.5万平方米,其中新建面积约1万平方米。新建部分与新康大楼相结合,构成项目中体量大的商业单体。根据建筑改造设计方案,项目不仅保留了老建筑原有的新古典主义风格,还将通过增加穹顶、拱廊等建筑元素,将4组商业建筑融为一体。加上十字街与中心广场,丰富的景观设计与空间营造,强化了项目整体性,增加了建筑的可识别性与地标特征。
外滩 广场项目将“商旅文生活秀”作为主题概念,顺应未来市场体验性消费的趋势,注重综合体验,引入文化艺术,形成自身特色,打造一个全商业的体验综合体。 商场与美伦大楼将以零售品牌为主,华侨大楼将成为精品酒店,新康与新建大楼将被赋予文化艺术和演艺的元素,体现老建筑原有商业历史与文化的传承和提升,成为南京东路外滩的一大商业亮点。
开发商简介
上海外滩投资开发(集团)有限公司于2009年10月28日挂牌成立,注册资本金10.1亿元。
公司由上海市黄浦区政府出资组建,现有全资子公司上海新黄浦(集团)有限责任公司、黄浦区土地发展有限公司、外滩一体化开发有限公司、上海 商场投资有限公司和合资公司上海外滩滨江综合开发公司。
公司主营房地产开发与经营,受黄浦区政府指定,以外滩金融集聚带总体发展商的身份,对外滩地区进行功能性再开发,通过土地储备、综合配套、老大楼置换、房地产开发等手段,为外滩金融业发展提供优质载体和良好服务。
- 竣工时间2017-02-01
- 招商楼层
- 物 业 费7元/㎡·月
- 招商面积㎡
- 是否统一管理是
- 开 发 商上海外滩智慧之选开发集团
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