绿地金御广场

绿地金御广场

◆本项目位于上海市新闵别墅，新桥镇新南路明兴路路口。

◆新桥镇地处上海市西南，位于松江东北部，东与闵行区莘庄相接，西与洞泾、松江工业区毗连，南与车墩中山街道接壤，北与九亭为邻。

交通：

距离上海立交桥7公里；沪昆高速新桥出口5公里；沪闵路5公里；莘松路1公里；地铁1号线5号线5公里；松莘线（新南路站）；上海轨道交通22号线（新桥站）。

项目优势：

1.莘闵别墅区内商业设施少、分布零散。弘基白马生活广场、新闵生活广场业态档次较低、规模影响力小，巴比伦生活广场处于板块边缘，缺乏主力店支撑，竞争力较弱。

2.新桥板块区域商业档次偏低，无大型综合性商业体， 品牌较少，板块内常住居民约5万,未来可为本项目提供大量外围消费人群。

3.莘庄板块的仲盛世界商城在对本区域居民在日常消费上影响较弱 ，外出类消费则一般直接开车上沪闵高架，至徐家汇、南京西路商圈消费，对本板块居民吸引力不高。

4.家乐福的入住可以起到吸引人流的作用,集中的别墅区是购买力的 ,商业广场主题定位是以餐饮休闲娱乐为主导,辅以生活便利服务和居家购物.顶层的大光明影院不但为本区消费者提供方便的娱乐休闲享受， 同时对商场的人流导向起到了优化作用 。

5.本区共有花园别墅和公寓房8018幢，共183.505万平方米，已经成为东南亚 的 别墅群，周围 楼盘别墅有：意境雅苑,丽水华庭,云间水庄,雅仕轩,达安圣芭芭花园,绿洲比华利花园,锦轩新墅,雅阁花园, 同润别庄,雅仕居,伊莎任花园。小区入住率80%，常住人口9.8万人，辐射10公里以内有12万消费人群。

现入住品牌:

、两万方家乐福超市、 四星级朗延国际大酒店 、牧歌KTV、大光明电影院、 、棒约翰、欧美药妆、 、 、避风塘、 、 、 、橄榄树、盘古烤肉、耶里夏丽、悠吧、家有好面、麻辣香锅、100分百牛肉面、新港澳茶餐厅、 、悠悠糖乐园、克丽缇娜、爱丽榭、丽雅

今年10月1号之前整体营业；面积：100-2000平方，租金：一楼租金8-15块 二楼租金5.5-6.5块 三楼租金3.5-4块（还有7间） 四楼租金3.5块（已租完）

现有部分商铺招租中；业态主要以：品牌餐饮、儿童乐园及儿童用品、品牌服装、男子spa、足浴、早教、教育及零售为主。

绿地金御广场休闲娱乐购物中心填补了新桥的商业 。

如有意者可联系 招商中心 姚小姐：一三五八五八四五二零九

本项目地处松江闵行交界处，上海 的别墅区中心位置。

商场一至四层，地下一层停车场。内有家乐福，五星级绿地逸东华大酒店，大光明电影院，橄榄树西餐厅、品牌豆捞、必胜客、 、 、 、贝尔多爸爸、贝拉维拉、大型儿童电玩城、 等。

现有部分商铺出租中：业态主要以品牌餐饮、儿童游乐及儿童用品、品牌服装、足浴、早教、零售为主。旺铺不多， ！

让我们的合作，共创双赢的未来！