华泾广场--徐汇商业新地标

华泾广场项目一期已开业6000平方，入驻品牌有：肯德基、必胜客、 银行、两岸咖啡、好酒多体验店、上海 草、克莉斯汀、华氏大药房、源缘大酒店、摩力莎卡、留园足道、 食城、华晶口腔、福大碗牛肉面、华联吉买盛。目前项目其它店铺也正在招商中：主要业态为餐饮、教育培训机构、休闲娱乐等等。

项目位于上海市徐汇区华泾镇。华泾镇地处徐汇区南部，辖区面积8.04平方公里，东濒黄浦江，西邻闵行区（以老沪闵路为界），北起淀浦河，南至关港深水码头；外环线环绕东西，主干道龙吴路贯穿南北，与徐家汇商圈连接；由徐浦大桥通往浦东，距离浦东国际机场40公里，距离虹桥枢纽站20公里，距离上海南站5公里。

未来的华泾，将被打造成生产、生活、生态相宜的 社区。华泾地区内将构建“一轴两翼”的区域空间发展架构，兼顾社区、园区、生态区以及滨江带“三区一带”的融合发展。

当地商业环境：

1、商业发展空间大

当地商业设施匮乏，未能形成满足当地需求的商业氛围。华泾商业中心的落成开业，将填补当地商业设施的空缺，提升当地的生活品质，商业中心的发展空间很大。

2、消费规模大

居住小区密集，人口众多。

根据2010年11月1日第六次人口普查数据，华泾镇居住人数为68,632人，其中户籍人口为31,363人，流动人口为37,269人（含外来人口）

随着城市化水平的不断提升，华泾镇正在进行大规模的重大市政工程和多个居住小区的建设，如欧洲印象（约1,000套）、旭辉朗香郡（约700套）、华景苑（约1,000套）、华泾华发路经适房及廉租房基地（约4,500套）等，按照平均每户3人计算，预计到2012年底，人口总数将增至9到10万人。

3、幅射范围大

项目除了满足华泾当地居民消费之外，还可辐射吴泾镇、长桥地区、莲花路以东及浦东三林地区。

4、消费潜力大

（1）华泾当地居民具有较强的消费需求和消费能力。

（2）镇域内交通便利，项目可达性较强。

5、商业整体规划，发展前景 。

整个地块项目整体设计，分期建设，分期招商。一期已建成，二期也将于2013年上半年建成招商。 精心运作，3年后必将成为当地居民的购物休闲必选地，随着区域的发展，滨江地块的开发，也将成为区域商业中心。

6、 项目运营团队支持和

一期招商及运营项目由徐家汇商城（深股票：002561）和华泾商贸共同组建的团队运作。徐家汇商城已成功运营汇金百货（徐汇店、虹桥店）、上海六百、汇联商厦、汇金超市等，吸引了一批具有实力和操作经验的 人员，华泾商贸为该物业的业主，具有很强的物业 及当地政府协调关系。