★信息★

★商家：《全家》

★面积：47.23平

★年租：22万

★产权：40年

★剩余年限：28年

★拿地时间：2008年

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周边

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配套：

上海国际旅游度假区核心腹地，迪士尼大门口

位置：

迪士尼大门口，出站及到；

商圈配套：

迪士尼旅游景点；集中

游乐、旅游度假、文化创意、会议展览、商业*、体育休闲等产业，打造现代服务业高地；

小区配套：

主要宾馆为主人均单间日租金在300-200 不等；旅游消费人群多；

地铁线路：

11号线迪士尼站 200米；

中环高架，S20、S32可至沪芦高速迪士尼出口下；

华夏高架，S20可至度假区高架直接到达迪士尼入口。

S20外环高速至迎宾高速唐黄路；

◆业主心态◆

景区：就是看季节消费人群，夏天旅游消费居多也很可观，剩下三季生意稍微差点：综合风控值在45%左右；综合周期在10年左右；

◇交易流程◇

二手商业：评估产调→定金→过户签合同→补尾款→缴纳税点→办理产证→结束流程；

一手商业：确定房源→支付定金

→做首付签合同

→办理贷款

→缴纳税费

→办理产证

→结束流程；

【自我介绍】

本人本科毕业，从事房产行业已经3年多，常年辗转上海市各大区，对上海的熟悉。我相信我的专业一定能给您带来快速、高效、高效率的买房体验，您需要的房源，一个电话或者短信，我一定全力以赴，找到合适您的房源。我的处世原则是"谦虚做人，谦卑做事;不忘初心，方得始终"

您给我一份信任，我还您十分满意！

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服务介绍

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。