房源真实有效 ?本人实地考察? 业主真实报价

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【出售原因】

业主因资金紧张，诚意出售，我们中原核实产权等所有资料齐全有效，看中可随时商谈，,出售旺铺，产权明晰，可以实际考察本。

【项目信息】

现承租客：真功夫（品牌餐厅 ）

面积：158.62平米

总价： 600万（看中，价格可谈）

年租金：66万/年（提供租赁合同）

年：11%（每年带10%的递增）

：5.6米（隔两层，双倍使用面积）

面宽：15米

产权年限：40年（到期自动续期）

【未来空间】

租金率11个百分点，每年还带10%的递增，品牌租客（真功夫）租约稳定，地段处于金桥人气商圈，日均人流量20万人/次，扶持消费群体，不愁租，适合投;资，房源本身幅无/限。

【地里位置】

金桥国际商业广场占地近6万平方米，坐落于浦东金桥核心区，;6号线云山路站与金桥路站之间，距6号线金桥路站仅50米，为沿线的大型商业中心。金桥地区积聚了大量软件、科技类企业，保税区，但商业配套设施则比较匮乏、业态也相对落后，因此，由政府扶持金桥国际商业广场不仅将打造成金桥地区的购物中心，也将成为浦东第二个八佰伴。

【个人介绍】

本人以专业，真诚，负责，服务到满意为目标及行为准则。专门做 整个上海商业地产买卖的，拥有整个上海一手二手的资源；且新铺资源丰富，愿全力为您找到心仪的，成为您的长期地产资讯顾问

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