【项目信息】

位置：10号线五角场站 万达广场金街口

面积：153.69平米

总价：550.0万（看中价格可谈）

租金：60.5万/年（提供租赁合同）

面宽：14.6米

：5.8米

租客：汉堡王（品牌餐厅）

得房率：90%

年：11个点(每年带10%的递增)

【地段优点】

选：首先是地段，第二是地段，第三还地段

杨浦万达商业广场是地处五角场核心位置，重要的国家十二五规划的

综合经济商业圈，位于五角场环岛地面交通“一环五射”路网结构的

中心，其辐射范围东至浦东新区，南可达虹口区，西至闸北区，北接

宝山区，1500米内五角场直接覆盖区域人口二百多万。

【交通优点】

地铁：10号线(新江湾城方向) -五角场站(5号口出)

公交：8、55、59、60、61、99、102、133、139、140、168路公交线路，出行方便，门口40米有一个大型公交站。

【出售原因】

房东本地人，退休，两子女都定居国外，准备尽快过去与子女团聚，无心打理国内资产，现委托我们中/原代理，短期内低于市场价出售。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，可信息咨询中介，即买即收租金！看房方便，随时签约。

【个人介绍】

本人本科学历，供职于中/原地产工，负责全上海各内一、二手买卖业务，从业五年以来帮助116位顾客选到满意的。您有任何产调、税费、过户、估值、租金等问题都可咨询我.本人手中还有 上海市区内的店铺资源，有需要更多上海出售信息的朋友，请随时联系我181 2146 9007（24H）希望为您提供专业的服务