【基本信息】

店铺位置：青浦老城区富绅国际纯一楼

产证面积：92.53平方

房东报价：355万 (价格好商议）

现年租金：30万 （提供租赁合同）

房产性质：商业性质

产权性质：独立产权 （到期自动续约）

店铺类型：临街

租赁情况：带稳定租约 （即买即收租）

现承租客：巴黎甜甜

【项目卖点】

【店铺本身】：本套铺子（巴莉甜甜）承租，独立门面，户型方正，商业出入口十字路口拐角双开间全玻璃展示面，边上5米青浦区*超市家乐福入口处，周边都是品牌租客（星巴克，屈臣氏，必胜客，味千拉面，大鼓米线等一线品牌），，【地段成熟】：该店铺位于核心商业圈，周边密集着众多住宅楼，小区主入口，来往人/流必经之地，店铺是属于服务于周边住宅小区配套，稀/缺/性是有目共睹的，店铺是由连锁品牌（德克士）承租，租约，租金稳定，业态成熟，交通网络便捷，即买即收租。

【人流旺盛】：周边商业氛围浓厚，周边写字楼众多，周边有政府单位，及中山医院，近30个小区林立，近80万固定人口，消/费有扶持。人/流必经之地，整个商业业态好.

周边有特色餐饮店、超市、购物中心、服装店、写字楼和多栋商场综合体以及酒店等娱乐会所，小区几十个，几十万消费群体，大型购物中心，肯德基，电影院等 了强劲的消费力，区域明显，周边配套完善，商业氛围浓厚，品牌云集，丰富业态生活环境！

【房东心态】

业主是我的老客户，已授权委托，近期急售！已经完成好移民手续，紧急安排国内资产，机会难得。只要您看中皆可出价详谈，产权清晰，看房方便，随时签约。全程不取任何费用；所有信息真实有效，望有缘人接手，希望好的找到合适的主人！中介勿扰！

【个人介绍】

本人从事商业地产多年，专注于的出售和买卖，主要负责上海各大板块CBD商圈的。我深信：愈专注愈了解，愈努力愈幸运！感谢您打开我的房源，在这里祝您生意兴隆，阖家欢乐 一生好运。

本人手机24h开机，希望能为你提供真诚和专业的服务，愿你有个愉快的选铺之旅！

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