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01现状

本位于新天地，现由《哈根达斯》承租，租约稳定高。

01房产性质：商业性质（产权年限40年，到期自动续期）

02租赁情况：哈根达斯(连锁品牌店)

03出售价格：650万(看中可谈，商业地产首付5成起)

04面积：96.16平方米（10.0米面宽）

05：5.5米(可隔两层，双倍使用面积)

06现年租金：84万(合同带租约)

07地铁交通：1/10/13号线地铁

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02房东心态

房东因个人原因愿意低于市场价抛售此套物业，已于本人签订个人委托，产权清晰，资料齐全，机会难得，价格只要看重可详谈。免费看房，欢迎随时致电。

03交通条件

地铁路线：地铁1号线到黄陂南路站。10号线/13号线新天地站。

公交路线：公交911、926、42路黄陂南路站。

机场路线：浦东机场转775路。

04条件

上海新天地坐落市，淮海中路南侧、黄陂南路和马当路之间，毗邻黄陂南路地铁站和南北、东西高架路的交汇点。周边有上海博物馆、豫园、宋庆龄故居、宋庆龄陵园、上海植物园、江湾体、育乐园、周公馆，拥有如此密集的消费人口，争取进一步提升了未来的客流量。日均客流量超过80万人次，每年有超过3亿游客汇聚于此。主旨为建立周康地区餐饮新地标！

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周边配套

：上海市公安局闵行分局莘庄派出所

交通出行

地铁：1号线、5号线莘庄站

公交：91、704B路、953路、莘纪线、713、753、704B、莘北专线